Wałbrzych, Rusinowa

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1219/18 w dniu 01-03-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, sala s. 303, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Rusinowa 0035 , 58-308 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana. Działka budowlana nr 265/23 z obrębu Rusinowa 0035 o powierzchni ewidencyjnej 0,1366ha z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne. Dojazd ul. Truskawkową - droga osiedlowa, gruntowa o nawierzchni prowizorycznie utwardzonej tłuczniem kamiennym. Podstawowe uzbrojenie komunalne przebiega w przyległej ul.Truskawkowej. Uwaga! Przez zachodnią część działki (na długości ca 35mb) przebiegają dwa kable energetyczne wysokiego napięcia - doziemne. Na tym odcinku obowiązuje strefa ochronna i zakaz trwałej zabudowy. Wspomniana okoliczność obniża wartość rynkową nieruchomości. Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Wałbrzych (dzielnica Rusinowa) przy ul. Truskawkowej, w rejonie skrzyżowania ulic 11 Listopada i Świdnickiej, niedaleko od stacji benzynowej. Działka nr 265/23 położona jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej do osiedla domków jednorodzinnych, po jej południowej stronie. Ulica Truskawkowa skomunikowana jest z ulicą Świdnicką, która jest tranzytową (w kierunku do Nowej Rudy i Kłodzka) i ważną ulicą miasta ułatwiającą komunikację z dzielnicami Północnymi - Piaskowa Góra i Podzamcze. Na ulicy Świdnickiej panuje duży ruch pojazdów. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości szacowanej znajdują się domki jednorodzinne w zabudowie szeregowej i wolnostojącej, nowy budynek wielorodzinny na działce nr 55/12 oraz stacja benzynowa. W odległości kilkuset metrów duży park wypoczynkowy oraz tereny lasów. Dojazd do nieruchomości dogodny. W bliskim sąsiedztwie brak przystanku autobusowego.

Suma oszacowania wynosi 103 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 390,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego10,11, 58-300 Wałbrzych.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326.