Olecko, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1681/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:  , położonej przy Mazurska 8, 19-400 OLECKO, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym,położona w Olecku przy ul.Mazurskiej 8, na działce o nr 513 o pow 0,0986 ha,stanowiąca własność Marzanny Doroty Adrian, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X
Inne szczegóły:
-dla obszaru nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego
-nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
-nieruchomość leży w strefie ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego miasta
-nieruchomość położona w Olecku,we wschodniej części miasta,przy ul.Mazurskiej
-posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej-ul.Mazurska(działka 528/2)
-w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna,w dalszym otoczeniu Jezioro Oleckie Wielkie,rzeka Lega,hotel, plaża miejska,siłownia
-na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy nieuwidoczniony w ewidencji gruntów i budynków
Działka 513
-pow.:0,0986ha
-znajduje się po zachodniej stronie ul.Mazurskiej
-dostęp do drogi publicznej granicą północno wschodnią przylegającą do ul.Mazurskiej(dz. 528/2)
-kształt działki czworokątny,zwarty,zbliżony do prostokąta
-w północnej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny,wolnostojący,
-na działce znajduje się również budynek gospodarczy przylegający do podobnego budynku na sąsiedniej działce i nie jest uwidoczniony w ewidencji budynków
-dolnej części działki znajduje się oczko wodne,roślinność ozdobna,drzewa i krzewy owocowe
-uzbrojenie terenu:energia elektryczna,wodociąg,kanalizacja,gaz,telefon
-działkę w całości zajmują grunty zabudowane-B
-nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.
Budynek jednorodzinny,w zabudowie wolnostojącej
-rok budowy:1975
-w ewidencji uwidoczniono dwa budynki mieszkalne i jeden gospodarczy,podczas oględzin stwierdzono,że tworzą one całość funkcjonalną
-pow.zabudowy:102m2(72m2+24m2+6m2)
-budynek murowany,podpiwniczony,jednopiętrowy
-dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
-elewacja z dodatkową izolacją cieplną wykończona tynkiem
-stolarka okienna PVC,stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych
-wejście do budynku od strony ulicy i od strony podwórka po schodach murowanych,na stopniach terakota
-na parterze:kuchnia z jadalnią, 2 pokoje,korytarz,klatka schodowa,przedsionek,łazienka
-ściany otynkowane,wykończone powłokami malarskimi i tapetami
-na ścianach w łazience płytki ceramiczne,w kuchni w części płytki
-na podłogach na klatce schodowej przedsionku,kuchni,łazience terakota,w pokojach i części jadalnej panele podłogowe
-w jadalni drzwi balkonowe na taras
-taras murowany,na podłodze terakota,barierka drewniana
-w łazience wc i prysznic
-grzejniki stalowe
-schody na piętro murowane,stopnie drewniane
-na piętrze:3 pokoje,łazienka,duży hol
-ściany otynkowane,wykończone powłokami malarskimi i tapetami
-na podłogach pokojach panele podłogowe,w holu i łazience terakota
-w łazience wc,wanna,umywalka
-grzejniki stalowe
-w holu właz ze schodami na poddasze nieużytkowe
-schody do piwnicy murowane,w piwnicy znajduje się kotłownia,pomieszczenie gospodarcze
-ściany w piwnicy otynkowane,niepomalowane,podłoga betonowa
-w kotłowni kocioł na paliwo stałe i bojler do podgrzewania wody
-budynek ogrzewany kotłem na paliwo stałe
-pomiędzy budynkiem mieszkalnym i budynkiem mieszkalnym na działce sąsiedniej (dz. 514) wykonane jest zadaszenie o konstrukcji drewnianej pokryte blachą,od ulicy pod zadaszeniem ściana z wrotami wejściowymi o konstrukcji metalowej wykończona blachą stalową
-stan techniczny budynku mieszkalnego średni,rysy na elewacji,nieukończony taras,ubytki tynków i malowania
Budynek gospodarczy
-konstrukcja murowana,strop na drewnianych belkach
-dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką
-drzwi wejściowe drewniane
-stolarka okienna PVC
-we wnętrzu urządzony warsztat
-ściany obite płytami z materiałów drewnopodobnych
-na podłodze wylewka betonowa

Suma oszacowania wynosi 499 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 374 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski