Radomsko, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2019 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój 2.33, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Sienkiewicza 15, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: Nieruchomość gruntowa zabudowana: a). dwukondygnacyjnym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym ok. 1977 roku (według kartoteki budynków), po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2010 roku, uzupełnionym w 2015 roku wymianą pieca centralnego ogrzewania, o powierzchni zabudowy: 149,00 m 2 i powierzchni zabudowy: 206,31 m 2, o stolarce okiennej wykonanej z pcv oraz drewnianej stolarce drzwiowej, obejmującym na parterze następujące pomieszczenia: salon, kuchnię, łazienkę z wc, sypialnię oraz hall, zaś na piętrze: trzy pokoje, łazienkę z wc oraz hall, posiadającym na piętrze dwa balkony (od strony wschodniej i zachodniej) oraz dwa tarasy, zaopatrzonym w instalację: wodociągową, elektryczną, centralnego ogrzewania węglowego z własnej kotłowni, wyposażonym w urządzenia ogrzewania podłogowego na parterze budynku, kominek, posiadającym zamontowane na dachu solary, służące podgrzewaniu wody w lecie, o dachu o konstrukcji drewnianej, pokrytym blachodachówką, zaopatrzonym w orynnowanie wykonane z pcv, o bardzo dobrym standardzie wykończenia budynku i pomieszczeń z użyciem elementów wykończenia wysokiej jakości i bardzo dobrej klasy, b). parterowym budynkiem mieszkalnym z dwoma oddzielnymi mieszkaniami, jednokondygnacyjnym wybudowanym ok. 1977 roku (według kartoteki budynków), o powierzchni zabudowy: 153,00 m 2 oraz powierzchni użytkowej: 117,56 m 2, składającym się z dwóch oddzielnych mieszkań, wyposażonych w dwa oddzielne wejścia, z których jedna część pełni aktualnie funkcję biura (jedno pomieszczenie), obejmujących - dla części o powierzchni użytkowej: 53,77 m 2: aneks kuchenny, łazienkę z wc, mały pokój i korytarz, zaś dla części o powierzchni użytkowej: 63,79 m 2: aneks kuchenny, łazienkę z wc, salon, dwa pokoje oraz kotłownię, o stolarce okiennej wykonanej z pcv oraz drewnianej stolarce drzwiowej, zaopatrzonym w instalację: wodociągową, elektryczną, centralnego ogrzewania węglowego z własnej kotłowni (ogrzewanie całego budynku z kominka z zamontowanym płaszczem wodnym), o dachu o konstrukcji drewnianej, pokrytym papą termozgrzewalną, zaopatrzonym w orynnowanie wykonane z pcv, o dobrym standardzie wykończenia budynku i pomieszczeń z użyciem elementów wykończenia dobrej i średniej jakości i dobrej klasy, nieruchomość gruntowa ma kształt trapezu, o równym terenie, wjazd i wejście na działkę do bramy zostały utwardzone kostką betonową, w dalszej części: tłuczniem, nieruchomość posiada urządzoną zieleń, jest obsadzona krzewami ozdobnymi, od strony ulicy jest ogrodzona ogrodzeniem betonowym ażurowym (słupy i podmurówka) z bramą rozwieraną i furtką, od strony południowo - zachodniej ogrodzenie stanowią ściany budynków sąsiedniej nieruchomości, zaś z pozostałych stron - ogrodzenie jest wykonane z siatki metalowej na podmurówce, nieruchomość położona w odległości ok. 900,00 metrów od ścisłego centrum miasta Radomska, bezpośredni dojazd do niej następuje z ulicy Sienkiewicza, ok. 200 metrów dzieli nieruchomość od ul. Brzeźnickiej - drogi krajowej nr 42, jednej z głównych ulic wylotowych z miasta. w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty usługowe oraz przystanek autobusowy, działka graniczy z terenami kolejowymi (linia kolejowa) nieruchomość wyposażona została w niezbędną infrastrukturę techniczną i posiada dostęp do linii elektrycznej, sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej i linii telekomunikacyjnej stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości JEST obciążony wpisami hipotek Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147), w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudow

Suma oszacowania wynosi 762 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 571 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 76 240,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.