Baranów, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Magdalena Nokiel Kancelaria Komornicza nr I na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-04-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 10, 63-600 Kępno, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x położonej przy , 63-604 Baranów, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kępnie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowych zabudowanych, położonych w miejscowości 63-604 Baranów przy ul. Trakt Napoleoński, dla których Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kępnie prowadzi księgi wieczyste nr XXXX/XXXXXXXX/X (działka nr 789/4) i XXXX/XXXXXXXX/X (działka nr 789/2). Z uwagi na brak ściany oddzielenia, rozdzielającej budynek położony na działce nr 789/4 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X) i w części na działce nr 789/2 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X), wspólne sieci wodno-kanalizacyjne, elektryczne i ciepłownicze, obie nieruchomości tworzą całość funkcjonalno-użytkową i podlegają łącznej sprzedaży. Nieruchomości nie posiadają własnych przyłączy wodno-kanalizacyjnych, c.o. i energii elektrycznej (sieci z działki nr 789/3 - nie stanowiącej przedmiotu sprzedaży). Szczegółowy opis nieruchomości zawierający stan konstrukcji budynku, dachu, wykończenia podłóg, stolarki okiennej i drzwi znajduje się w operacie szacunkowym nieruchomości sporządzonym przez biegłego sądowego. Suma oszacowania obu nieruchomości łącznie wynosi 510.970,00 zł (słownie: pięćset dziesięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt złotych 00/100), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 383.227,50 zł (słownie: trzysta osiemdziesiąt trzy tysiące dwieście dwadzieścia siedem złotych 50/100). Do wylicytowanej kwoty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 8%. Faktura zostanie wystawiona po uprawomocnieniu się planu podziału kwot uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i przekazaniu środków pieniężnych przez Sąd.

Suma oszacowania wynosi 510 970,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 383 227,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 097,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 09 1020 2241 0000 2302 0012 9569.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 08:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.