Świdnica, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI

Km 2730/18

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  18-03-2024r. o godz. 11:00w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 320 odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 2/4 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 133,40m2, położonej przy ul. Morelowej 6 w mieście Świdnica, gminie miejskiej Świdnica, powiecie świdnickim, woj. dolnośląskim, posadowionej na działce ew. nr 461, obręb nr 0006 Kraszowice, AM-7, o powierzchni 0,0520 ha., (powierzchnia budynku przyjęta na podstawie obmiaru własnego biegłego, bez garażu oraz pomieszczeń na kondygnacji piwnicy oraz poddaszu). Budynek w części podpiwnicziny, murowany o konstrukcji tradycyjnej, posiada parter, półpiętro oraz piętro. W budynku okna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane, na podłogach w przewadze parkiety drewniane, na ścianach tynki gipsowe malowane farbami. W salonie kominek. Budynek ogrzewany jest piecem C.O. gazowym, usytuowanym w piwnicy. Schody w budynku drewniane. Nieruchomość jest wyposażona w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i gazową. Teren działki płaski, w całości ogrodzony i zagospodarowany, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd od strony południowo - wschodniej – dz. nr ew. 438 (ul. Morelową). Standard wykończenia i zastosowanych materiałów budynku dobrej jakości. Zgodnie z MPZP teren nieruchomości oznaczono symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość dla której  Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW 14199  [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowi własność:
Suma oszacowania wynosi 259 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 900,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4, sygn. nadzoru I Co 929/18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Termin oględzin nieruchomości dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 04-03-2024r. godzina 12:00. Chęć obejrzenia należy uprzednio zgłosić Komornikowi, najpóźniej do dnia 29-02-2024r. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji
i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne
lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości
z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia, jak również maksymalnej kwoty zakupu. Powyższe ma zastosowanie również
w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego.  Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się
do Komornika Sądowego. 

        Asesor Komorniczy                                                                            Komornik Sądowy
         Kamil Kaczyński                                                                                    Ida Piecuch