Słupca, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Słupcy

Witold Guziński

Kancelaria Komornicza, Zagłoby 1, Słupca, 62-400 słupca

tel. 63 274 31 57 / fax. 63 274 31 58

Sygnatura: Km 469/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-03-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, sala 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: c, położonej przy 3 Maja 27, 62-400 Słupca, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 1423/1 o powierzchni 0,0497 ha. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 66 m2 oraz budynkiem gospodarczo – mieszkalnym o powierzchni użytkowej 70,25 m2. Nieruchomość przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo -usługową. Działka gruntu ma kształt zbliżony do regularnego, o niekorzystnym stosunku boków oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka częściowo ogrodzona płotem z płyt betonowych, częściowo budynki z granicy działki. Nieruchomość częściowo zagospodarowana z nasadzeniami ozdobnymi. Teren działki stanowi nawierzchnia gruntowa wraz z utwardzeniami betonowymi. Na działce znajduje się studnia.
Otoczenie nieruchomości stanowi podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowo-handlowa i tereny niezabudowane.
Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, w drodze przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i gazu ziemnego oraz telekomunikacyjne. Nieruchomość posiada prawidłowy dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek składa się z dwóch części, będących dwoma lokalami mieszkalnymi. Budynek posadowiony w granicy działki, użytkowany jako dom mieszkalny.
Budynek o niskim standardzie wykończenia i w przeciętym stanie technicznym. Budynek o zaniechanej gospodarce remontowej, większość elementów wykazuje duże zużycie. Budynek wymaga generalnego remontu, część stara do rozbiórki. W starej części wymieniono jedno okno oraz zamurowano wejście.
Budynek gospodarczy z częścią mieszkalną, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek posadowiony w granicy działki.
Budynek z lat 50-tych, murowany z cegły i gliny, dach kryty eternitem, stolarka okienna drewniana. Część mieszkalna wyposażona w instalację energii elektrycznej, część gospodarcza bez uzbrojenia.

Suma oszacowania wynosi 160 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Witold Guziński