Kiszkowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza nr V w Gnieźnie, na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że:


w dniu 15-03-2024r. o godz. 10:00
w budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie mającego siedzibę przy ul. Franciszkańska 9/10
w sali nr 36


odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej, działka nr 227/18 o pow. 0,4433HA położonej w miejscowości 62-280 Kiszkowo przy ul. Ogrodowej 11,
dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Nieruchomość stanowi własność dłużników xx


Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Kiszkowie, w drugiej linii zabudowy ulicy Ogrodowej. Jest to droga utwardzona asfaltem, o niewielkim lokalnym natężeniu ruchu kołowego. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej został zapewniony poprzez ustanowione prawo nieodpłatnej służebności gruntowej drogi polegające na prawie swobodnego przechodu i przejazdu – tam i z powrotem – przez działkę nr 227/19 na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki gruntu nr 227/18 (zgodnie z treścią umowy sprzedaży i aktu ustanowienia służebności gruntowej Rep A 5951/06 z dnia 27 grudnia 2006 roku). Działka nr 227/19 została utwardzona kostką betonową typu trylinka. Położenie nieruchomości względem głównych ciągów komunikacyjnych jest przeciętne – droga wojewódzka nr 196, łącząca Poznań z Wągrowcem, oddalona jest o około 200 metrów. Sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz o charakterze przemysłowo – warsztatowym.
Nieruchomość składa się z działki o nr ewidencyjnym 227/18 o powierzchni 4433 m2. Działka posiada kształt regularny oraz płaskie ukształtowanie terenu. W północnej części nieruchomości posadowiony jest budynek produkcyjno – magazynowy z zapleczem socjalno – biurowym do którego przylega wiata magazynowa o pow. 34,84 m2, budynek w konstrukcji stalowej oraz suszarnia. W części południowo – wschodniej znajduje się budynek gospodarczy. Teren nieruchomości został częściowo utwardzony kostką betonową trylinką, a w pozostałej części porośnięty jest roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewkami i krzewami. Działka została ogrodzona w całości prefabrykowanymi panelami betonowymi. Dostęp na teren nieruchomości znajduje się w jej południowo – zachodniej części za pomocą bramy dwuskrzydłowej oraz bramy przesuwnej (bez napędu). Cały teren jest oświetlony za pomocą lamp ulicznych i monitorowany. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, energia elektryczna oraz telekomunikacyjna.


Kwoty wskazane przez Komornika Sądowego zawierają podatek VAT w stawce 23%.


Suma oszacowania wynosi 1 261 857,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 841 238,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 126 185,70zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno 59 9065 0006 0000 0008 5746 0003
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomośc tylko za zezwoleniem organu państowego, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Wydział I Cywilny (sekretariat) - Gniezno, ul. Franciszkańska 9/10 lub w kancelarii komornika - Gniezno, ul. św. Michała 9/2 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości z dnia 12-08-2020r., operat szacunkowy biegłego sądowego z dnia 08-11-2019r., wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.