Turka, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32,  Lublin,   20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax. 

Sygnatura: KM 1992/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1992/17 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Berberysowa 2/52, 20-258 Turka, dla którego Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul.  Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny jest niezamieszkały oraz posiada powierzchnię w wysokości 49,90 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 2,67 m2 (łączna powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 52,57 m2). Lokal położony jest na parterze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju i jest w pełni rozkładowy. Do lokalu przylega balkon dostępny z największego pokoju z wystawą okien na zachód. Na wschód skierowane są okna mniejszego pokoju i kuchni.

Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o 4 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej, z częściowo użytkowym poddaszem oraz garażami w poziomie parteru, wybudowanym w 2010 roku w technologii uprzemysłowionej oraz zlokalizowany jest bezpośrednio przy ulicy osiedlowej o nawierzchni utwardzonej. Do budynku wykonane są przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe, telekomunikacyjne.

W trakcie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że w lokalu wykonane są: posadzki – w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju terakota; ściany tynkowane i malowane; w kuchni w okolicy szafek kuchennych oraz łazience glazura, w przedpokoju tapeta, szafa zabudowana; stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wewnętrzne płycinowe; wyposażenie łazienki stanowi kompakt WC, wanna obudowana prefabrykowanym panelem akrylowym i szafka z umywalką, grzejnik ścienny mocno skorodowany; lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. i ciepłej wody zasilanymi z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Lokal posiada balkon o posadzce z terakoty.

Suma oszacowania wynosi 375 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 281 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 15.03.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 22.03.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz