Brodnica, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Alicja Przystalska

Kancelaria Komornicza, ul. Gen. Hallera 2-4,  Brodnica,   87-300 Brodnica

tel. 56 6498606 / fax. 56 6498606

Sygnatura: KM 450/22

 I Co  701/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI
  UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI  XXXX/XXXXXXXX/X - 
UDZIAŁ 1/4 ZAPISANY W  DZIALE II  KW  POD NUMEREM 5 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-04-2024r. o godz.09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy mającego siedzibę przy ul. Sądowa 5 w sali nr 26, odbędzie się druga licytacja    niewydzielonego  udziału wynoszącego 1/4 części nieruchomości  położonej  pod adresem: 87-300 Brodnica, ul. 18 Stycznia 69, Brodnica     , dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X       zapisany  w dziale II  KW pod numerem 5   będący własnością   c

Nieruchomość składa się z dwóch  działek gruntu  nr 1740/8  oraz 1740/5  o  łącznym obszarze 0,1184 ha. Działki nie są położone przy sobie. 
Działka 1740/8  jest działką zabudowaną, na  działce 1740/5  znajdują się nakłady obce.

Działka  1740/5 o pow. 146 m2 stanowi użytek: B- 0,0105  ha orasz  Bi- 0,0041   ha
Działka położona przy ulicy o nawierzchni utwardzonej,  w odległości około 2  km od centrum miasta . W terenie znajdują się media infrastruktury technicznej-  sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej , telefonu, gazu i energii. Grunt jest zabudowany budynkiem sąsiedniej nieruchomości  i zagospodarowanywspólnie z działką sąsiednią.  Działka ma kształtwielokąta zbliżonego do trójkąta , teren ze spadkiem rzędu 2 m w kierunku ogrodu. 
Grunt jest częściowo ogrodzony z furtką, utwardzony jest  chodnik  
Na   działce 1740/5  znajdują się nakłady obce.

Działka 1740/8 o pow. 0,1038ha, użytek:   B-0,1038ha 
Działka położona przy ulicy o nawierzchni utwardzonej,  w odległości około 2 km od centrum miasta . W terenie znajdują się media infrastruktury technicznej-  sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, sanitarnej , telefonu, gazu i energii. Na gruncie są przyłącza do sieci wodnokanalizacyjnej i energii.  Działka ma kształtwielokąta zbliżonego do trapezu , teren ze spadkiem rzędu 1,5 m w kierunku ogrodu. 
Grunt jest zabudowanybudynkiem mieszkalnym  jednorodzinnym z garażem  pod tarasem oraz budynkiem usługowym.  Grunt ogrodzony z przesuwną  bramą ,  utwardzony jest chodnik  i wjazd kostką  betonową. 

Na działce 1740/8 znajdują się : 

1.  budynek mieszkalny, rok budowy lata 1960,  o łącznej pow. zabudowy 143 m2 , pow. użytkowej 124,05m2 , 1 kondygnacja, podpiwniczenie pełne, poddasze użytkowe, zabudowa wolnostojąca. Stan techniczny    parteru jest dobry, poddasze w stanie pogorszonym do remontu kapitalnego  i  adaptacji. 

2. Budynek usługowy  o funkcji biurowo- magazynowej, rok budowy 2017,  w zabudowie tradycyjnej, o pow zabudowy 121m2, pow użytkowej 99,49 m2 , 1 kondygnacja , bez podpiwniczenia, bez poddasza, wolnostojący
Budynek nieudostępniony do oględzin, cokół  budynku  niewykończony. 

Nieruchomość jest zamieszkała

Pozostałe trzy udziały 1/4  w/w nieruchomości  są przedmiotem odrębnych licytacji   wyznaczonych na dzień  11-04-2024r.   odrębnymi obwieszczeniami.( godz. 09:00,  09:15 , 09:30 ) . 

Suma oszacowania niewydzielonego udziału 1/4  zapisanego w dziale II KW  XXXX/XXXXXXXX/X pod numerem 5  wynosi 279 456,00  zł  brutto ( tj.  227 200,00 zł +  23% VAT  52 256,00 zł ) , zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi   186 304 ,00 zł brutto zł. ( tj. 151 466,67  zł +  23% VAT   34 837,33 zł  ) 

Licytant przystępujący do przetargu niewydzielonego udziału 1/4  zapisanego w dziale II KW  XXXX/XXXXXXXX/X pod numerem 5  powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 945,60zł co najmniej dzień przed wyznaczonym terminem licytacji tj. do dnia   10-04-2024r.  na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy
 43 10205024 0000 1402 0138 7893

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie   oraz przeglądać w   kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Alicja Przystalska