Nowa Wioska, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Nowa Wioska, 66-218 Lubrza, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja 10/40 udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej, w miejscowości Nowa Wioska 2a w gminie Lubrza. Licytowana nieruchomość gruntowa składa się z działki o numerze ewidencyjnym 36/7 o powierzchni 7.290 m2 oraz posadowionych na niej budynku mieszkalnego w zabudowie wolnostojącej i dwóch budynków gospodarczych o numerach ewidencyjnych 60 i 61. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, energię elektryczną, w pobliżu przebiega gazociąg. Klasa gruntu dla działki nr 36/7- użytek: RV (grunty orne) o pow. 0,1000 ha, RVI (grunty orne) o pow. 0,0300 ha, Br-RVI (grunty rolne zabudowane) o pow. 0,3600 ha, ŁIV (łąki trwałe) o pow. 0,2390 ha. Budynek mieszkalny nr 2a to budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Obiekt składa się z bryły głównej oraz dobudówki. Bryła główna jest jednokondygnacyjna z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczona, z dachem dwuspadowym. Dobudówka natomiast jest jednokondygnacyjna, podpiwniczona, z dachem jednospadowym. Obiekt wybudowany został w technologii tradycyjnej w latach 80-tych XX wieku. Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków żużlobetonowych oraz cegły, dach nad bryłą główną pokryty eternitowymi płytami falistymi, nad dobudówką pokrycie z blachy. W budynku znajduje się: korytarz (4,93 m2), 2 łazienki ( 6,94 m2 i 3,62 m2), 4 pokoje (18,07 m2, 15,65 m2, 31,37 m2 i 22,64 m2), kuchnia (11,83 m2), komunikacja (27,14 m2). Wysokość pomieszczeń: 2,52 m. W poziomie piwnicy znajduje się garaż, kotłownia oraz pomieszczenia magazynowe, wysokość piwnic 2,23 m. Posadzki betonowe, okładziny z paneli lub wykładzin, w łazienkach i kuchni płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, szpachlowane i malowane emulsyjnie lub olejnie, w łazienkach i kuchni częściowo licowane płytkami ceramicznymi. Sufity tynkowane cementowo-wapienne, szpachlowane i malowane emulsyjnie, w części pomieszczeń podwieszane z płyt kartowo-gipsowych, szpachlowane i malowane emulsyjnie. Drzwi wewnętrzne płytowe i drewniane. Drzwi wejściowe: stalowe. Okna PCV. Brama garażowa drewniana. Grzejniki stalowe i płytowe. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową (z pieca na paliwo stałe w piwnicy), wentylację grawitacyjną. Dodatkowo w jednym z pokoi piec pokojowy typu „koza”. Stan techniczny budynku i standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako średni, pokrycie dachowe nad bryłą główną wymaga wymiany. W budynku liczne ślady zawilgocenia ścian i sufitów spowodowane nieszczelnością pokrycia dachowego. Budynek gospodarczy nr 60 znajduje się w środkowej części działki. Jest to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z nieużytkowym strychem, z dwuspadowym dachem konstrukcji drewnianej pokrytym eternitowymi płytami falistymi. Obiekt niegdyś pełnił funkcję obory i chlewa, obecnie pełni funkcję magazynową. Budynek wybudowany został w latach 80-tych XX wieku, w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne murowane z pustaków żużlobetonowych oraz cegły. Fundamenty budynku betonowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków żużlobetonowych oraz cegły. Strop betonowy na belkach salowych, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty eternitowymi płytami falistymi. Schody zewnętrzne stalowe. Okna i drzwi drewniane inwentarskie. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Powierzchnia zabudowy: 175 m2. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Budynek gospodarczy nr 61 znajduje się za budynkiem mieszkalnym. Jest to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z jednospadowym stropodachem konstrukcji drewnianej pokrytym eternitowymi płytami falistymi. Obiekt pełni funkcję inwentarską (gołębnik). Budynek wybudowany został w latach 80-tych XX wieku, w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne murowane z pustaków żużlobetonowych oraz cegły. Fundamenty budynku betonowe, ściany murowane z pustaków żużlobetonowych oraz cegły. Stropodach jednospadowy konstrukcji drewnianej, pokryty eternitowymi płytami falistymi. Okna i drzwi drewniane inwentarskie

Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606-450-589, 666-369-822 lub 68 452 33 99. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 92 625,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 69 468,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 262,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.