Puchaczów, lubelskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin - Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Joanna Paluch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-03-2024r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin - Wschód w Lublinie z/s w Świdniku mającego siedzibę przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego  18 w sali nr XII, odbędzie się 

pierwsza licytacja

nieruchomości należącej do dłużnika: w postaci nieruchomości stanowiącej działki nr 997, nr 1114, nr 1152 położonej: 21-013 Puchaczów, Puchaczów, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, o powierzchni łącznej 900 m2
Działka nr 1114 o powierzchni 0,04 ha jest zabudowana drewnianym parterowym budynkiem mieszkalnym o pz = 57 m2 oraz przylegającym budynkiem gospodarczym drewnianym o pz = 71 m2, na działce znajduje się studnia, działka przylega bezpośrednio do ulicy Krótkiej. 
Działka nr 997 o pow. 0,02 ha jest zabudowana drewnianym budynkiem gospodarczym o pz = 16 m2. 
Działki są łącznie zagospodarowane i ogrodzone, działka nr 997 nie przylega do drogi publicznej, dojazd przez dz. nr 1114. 
Działka nr 1152 o pz = 0,03 ha, jest zabudowana drewnianym budynkiem gospodarczym o pz = 50 m2. Działka jest ogrodzona, przylega do działki nr 1114 oraz do ulicy Krótkiej. 
Budynki są ujawnione w kartotece budynków, brak jest danych o dacie budowy. 
Do budynku mieszkalnego doprowadzone jest przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe.
Działki przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną MN. 

Z uwagi na fakt, że działki 997 i 1114 są łącznie zagospodarowane i ogrodzone, a dodatkowo działka nr 997 nie przylega do drogi publicznej, a dojazd do niej jest przez działkę nr 1114 zostały one wycenione łącznie.

1. Działka nr 997 oraz 1114 - suma oszacowania wynosi 68.478,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51.358,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6.847,80zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 § 1 kpc).

2. Działka nr 1152 - suma oszacowania wynosi 30.570,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22.927,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3.057,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 § 1 kpc).

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: 
BNP Paribas Bank Polska S.A. 46 20300045 1110 0000 0287 3290.
O skuteczności złożenia rękojmi na rachunek bankowy decyduje chwila wpływu środków na konto komornika. 
W tytule przelewu proszę podać sygnaturę sprawy Km 280/21 oraz numer KW XXXX/XXXXXXXX/X i numer działki.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika, a na trzy dni przed licytacją w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku z powołaniem się na I Co 240/24. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Uwaga: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny. 

 Komornik Sądowy

Joanna Paluch