Kargowa, lubuskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Maciej Barski  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22-03-2024r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie mającego siedzibę przy Park Chopina 3 w sali nr 6, odbędzie się 
pierwsza licytacja  lokalu mieszkalnego  
należącego  do położonego: 66-120 Kargowa, ul.Wolsztyńska 26e/2 na parterze budynku wielorodzinnego, składającego się z 3 pokoi, kuchni, łazienki , wc i korytarza, o łącznej powierzchni użytkowej 73,30 m2. Lokal posiada przyłącza: wodociagowe miejskie, kanalizacyjne miejskie, energetyczne, ogrzewanie piece kaflowe, cw-bojler w łazience. Ponadto właściciel korzysta na wyłączność z całego poddasza znajdującego się nad lokalem oraz piwnicy znajdującej się pod lokalem, co nie zostało ujawnione w księdze wieczystej. Do licytowanego lokalu  przynależy  udział związany z własnością  wynoszący  1/4  cześci, który stanowią grunt oraz części wspólne budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu.
Dla w/w lokalu   Sąd Rejonowy w Świebodzinie Zamiejscowy VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X   


Suma oszacowania wynosi 226.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   169.500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22.600,00 zł.


Rękojmia powinna być wpłacona albo na konto komornika 
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Świebodzinie 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190 
 z dopiskiem  na przelewie:  wadium Km 1597/23 i inne  , albo gotówką w siedzibie kancelarii w Świebodzinie Plac Wolności 1B/5 nie później niż w dniu poprzedzającym licytację do godz. 15:00.
Osoby wpłacające wadium zobowiązane są do okazania się potwierdzeniem dokonanej wpłaty oraz wskazania konta bankowego, na które  należy dokonywać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie  oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie przy Świebodzin, Park Chopina 3 w  Wydz. Cywilnym  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art.1 ust.1 pkt 1a ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.Wobec powyższego, kupujący na licytacji u komornika zobowiązany jest do zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od  daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność. 

Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika.