Prosna, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-02-2024 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Prosna, 26-420 Nowe Miasto nad Pilicą, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość rolna oznaczona jako działka ewidencyjna o numerach 336, 18/1, 1026/1, 1032/1, o łącznej powierzchni 3,01 ha, położona w miejscowości Prosna i Wał gmina Nowe Miasto nad Pilicą. Działka numer 336 o powierzchni 0,7800 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 26 metrów i długości około 300 metrów. Działka nie jest zabudowana, nie jest ogrodzona i nie jest zalesiona – jest użytkowana rolniczo - są nasadzenia roślinne. Od strony południowo-wschodniej jednym z krótszych boków przylega do drogi gruntowej oznaczonej jako działka numer 369 – użytek droga, której właścicielem jest Gmina Nowe Miasto nad Pilicą. Od strony północno-zachodniej jednym z krótszych boków przylega do drogi o nawierzchni bitumicznej oznaczonej jako działka numer 372 – użytek droga, której posiadaczem jest Powiat Grójecki. Od strony drogi asfaltowej położona jest w terenie z dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu i telefonu. Sąsiedztwo działki stanowią tereny niezabudowane użytkowane rolniczo. W otoczeniu w odległości około 600 metrów jest zabudowa mieszkaniowa z elementami zagrodowymi. Działka numer 18/1 o powierzchni 0,8100 ha w kształcie wielokąta, użytkowana rolniczo. Była zbierana a częściowo od wschodu nie. Teren podmokły. Działka niezabudowana, nie ogrodzona. Od strony południowo-wschodniej przylega do drogi gruntowej oznaczonej jako działka numer 359 – użytek droga, której właścicielem jest gmina Nowe Miasto nad Pilicą. Działka położona jest w terenie bez dostępu do infrastruktury technicznej. Od strony wschodniej działka przylega do koryta rzeki Rokitna. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane użytkowane rolniczo. W otoczeniu w odległości około 600 metrów jest zabudowa mieszkaniowa z elementami zagrodowymi. Działka numer 1026/1 o powierzchni 0,3100 ha w kształcie trójkąta porośnięta lasem. Od strony południowej bokiem o długości około 38 metrów przylega do drogi gruntowej oznaczonej jako działka numer 1159 – użytek droga, której właścicielem jest Gmina Nowe Miasto nad Pilicą. Działka położona jest w terenie bez dostępu do infrastruktury technicznej. Sąsiedztwo to teren leśny oraz działki niezabudowane użytkowane rolniczo. W otoczeniu w odległości około 400 metrów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z elementami zagrodowymi. Działka numer 1032/1 o powierzchni 1,1100 ha w kształcie wielokąta porośnięta lasem. Od strony północnej jednym z krótszych boków przylega do drogi gruntowej oznaczonej jako działka numer 1159 – użytek droga, której właścicielem jest Gmina Nowe Miasto nad Pilicą. Od strony południowej jednym z krótszych boków przylega do drogi gruntowej oznaczonej jako działka numer 537 – użytek droga, której właścicielem jest Gmina Nowe Miasto nad Pilicą. Działka położona jest w terenie bez dostępu do infrastruktury technicznej. Sąsiedztwo to teren leśny oraz działki niezabudowane użytkowane rolniczo. W otoczeniu w odległości około 400 metrów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z elementami zagrodowymi. Ustalić sumę oszacowania całej nieruchomości na kwotę: 195 000,00 zł. w tym: - działka nr 336 została oszacowana na kwotę 155.000,00 zł. - działka nr 18/1 została oszacowana na kwotę 14.000,00 zł. - działka nr 1026/1 została oszacowana na kwotę 6.000,00 zł. - działka nr 1032/1 została oszacowana na kwotę 20.000,00 zł. - ustalić cenę wywołania za całą nieruchomość na kwotę: 146 250,00 zł. (trzy czwarte sumy oszacowania) w tym: - cena wywołania za działkę nr 336 wynosi: 116.250,00 zł. - cena wywołania za działkę nr 18/1 wynosi: 10.500,00 zł. - cena wywołania za działkę nr 1026/1 wynosi: 4.500,00 zł. - cena wywołania za działkę nr 1032/1 wynosi: 15.000,00 zł. - ustalić wysokość rękojmi za całą nieruchomość na kwotę: 19 500,00 zł. w tym: - rękojmia za działkę nr 336 wynosi:15.500,00 zł. - rękojmia za działkę nr 18/1 wynosi: 1.400,00 zł. - rękojmia za działkę nr 1026/1 wynosi: 600,00 zł. - rękojmia za działkę nr 1032/1 wynosi: 2.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 195 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 146 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.