Magnusy, łódzkie

KomornikSądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-03-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 , odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: x położonej przy ,Magnusy, 98-105 Wodzierady, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne nr 78/2 o pow. 3733 m2 oraz nr 79/2 o pow. 1297 m2 . Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny, gdyż odbywa się drogami asfaltowymi. Dz. nr 78/2 i 79/2 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, drogi gminnej. DZIAŁKA NR 78/2 ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Szerokość frontu wynosi ok. 33m. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny murowany stanie surowym zamkniętym oraz dwa budynki gospodarcze dla rolnictwa w złym stanie technicznym (na mapie wskazane są dwa budynki po stronie północnej, podczas gdy faktycznie jednego z nich nie ma, a jest za to budynek przy południowej granicy z działką nr 79/2). Poza tymi naniesieniami teren nieruchomości ślinie porośnięty roślinnością krzewiastą i drzewami, w szczególności w części frontowej i środkowej, częściowo ogrodzony (od frontu, ogrodzenie w złym stanie technicznym). Działka wraz z działką nr 79/2 stanowią całość gospodarczą. Teren działki nie jest uprawiany rolniczo. Graniczy bezpośrednio z niezabudowanymi terenami rolniczymi i działką drogową. Na działce nr 78/2 znajdują sie następujące budynki: - budynek mieszkalny– to obiekt w trakcie budowy, docelowo parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, budowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 67/2003 z dnia 18.03.2003r., przeniesionego na obecnego właściciela działek nr 78/2 i 79/2 decyzją nr 512/2006 z dnia 28.11.2006r. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO: na dzień oględzin wykonane zostały następujące elementy budynku: fundamenty-izolacje fundamentów, ściany-wewnętrzne cegła ceramiczna, zewnętrzne cegła ceramiczna, dach-deskowanie i papa. Stan techniczny: oceniono jako dobry, brak dostępu do wnętrza budynku ze względu na rosnące drzewa, w tym w otworach okiennych i drzwiowych. Układ funkcjonalny budynku zgodnie z projektam stanowią: pokój dzienny, 2 pokoje sypialne, hall, kuchnia, łazienka, wc, pralnia z kotłownią oraz sień. Charakterystyczne parametry: powierzchnia zabudowy (wg projektu): 119,58 m2, powierzchnia całkowita: 162,13 m2, powierzchnia użytkowa: 86,91 m2, powierzchnia netto: 94,44 m2, kubatura: 540,00 m3, wysokość budynku ( w kalenicy): 5,80 m Budynki gospodarcze usytuowane na działce na działce nr 78/2 to obiekty wolno stojące, niepodpiwniczony, parterowe. Obiekt usytuowany po północnej stronie działki to budynek dawnej stodoły, drewniany, kryty eternitem w bardzo złym stanie technicznym. Obiekt usytuowany przy granicy południowej działki (przy dz. nr 79/2) to dawna obora, obiekt murowano-drewniany. Budynki w złym stanie technicznym, bez wartości, do rozbiórki. Suma oszacowania działki nr 78/2 wynosi 384 700,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 525,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 470,00 zł