Ujazd, świętokrzyskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 1273/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: cc, położonej przy ,Ujazd, 27-570 Iwaniska, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość położona w miejscowości Ujazd gmina Iwaniska, powiat Opatowski, składa się z działki nr 406 o pow. 0,13 ha która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka ewidencyjna Nr 406 o powierzchni 0,13ha usytuowana jest w północnej części miejscowości. Odległość od centrum (ruiny zamku) nieznaczna ok. 250metrów, jednak pozostaje to bez wpływu na walory działki. Tereny lekko pofałdowane, działka szacowana przylega do gminnej drogi o asfaltowej nawierzchni – znikomy ruch kołowy. Działka szacowana posiada korzystny, zwarty kształt i przylega do drogi dojazdowej na długości ok. 35metrów. Na terenie działki brak utwardzeń i ogrodzenia. Infrastruktura techniczna terenu. Teren sąsiednich nieruchomości jest uzbrojony w: wodociąg gminny, energię elektryczną. Do działki szacowanej była niegdyś doprowadzona energia elektryczna. W ciągu drogi nie zauważa się innych sieci uzbrojenia.
Budynek mieszkalny. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1960r. jednak stan techniczny i sposób realizacji wskazuje na lata znacznie wcześniejsze. Parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Konstrukcja z bala drewnianego na podmurówce murowanej z kamienia. Drewniana więźba dachowa, pokrycie – płyty eternitu falistego. Miejscowe oszalowanie płytami drewnopochodnymi. Ogólny stan techniczny – niekorzystny, co wynika z odległych lat realizacji jak również z braku działań odtwarzających. Oblicówka przegnita, zniekształcona, drzwi wejściowe drewniane z desek z ubytkami, stolarka okienna rozpadająca się. Ze względów techniczno – ekonomicznych jak i funkcjonalnych odtwarzanie stanu technicznego niecelowe. Wnętrze budynku z tynkami wapiennymi na trzcinie, Podłogi drewniane na legarach. Łącznie 3 pomieszczenia – wiatrołap, kuchnia i pokój. Na mapie zasadniczej od strony wschodniej uwidoczniony przylegający budynek gospodarczy, z którego obecnie pozostały szczątkowe ściany fundamentowe. Budynek mieszkalny wyposażony w instalację elektryczną, bez licznika. Powierzchnia zabudowy – 73m2.

Suma oszacowania wynosi 31 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 23 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka