Fałkowice, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2024 o godz. 12:30 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Fałkowice ,Fałkowice, 32-420 Gdów, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
niezabudowana działka ewidencyjna nr 356 o pow. 0,2989 ha. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach w/z w Dobczycach o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny rolne. Dojazd drogą gruntową, będącą we władaniu Gminy Gdów. Działka wykorzystywana rolniczo, użytkowana jako grunt orny. Przedmiotowa działka nr 356 położona jest w obszarze: terenów rolniczych wyłączonych z zabudowy, niewielka część działki położona w terenie zadrzewień śródpolnych. Tereny rolnicze wyłączone z zabudowy - przeznaczenie podstawowe ustalono jako ochronę kompleksu gleb chronionych poprzez jedynie rolnicze wykorzystanie gruntów, bez możliwości lokalizowania wszelkiej nowej zabudowy. Przeznaczenie dopuszczalne terenu ustalono jako możliwość: lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej lokalizacji dojazdów nie wydzielonych, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, lokalizacji zieleni, lokalizacji wód otwartych, renaturyzacji łąk - utrzymanie niskoproduktywnych łąk i pastwisk o wysokich walorach przyrodniczych. Obowiązuje zakaz lokalizacji nowej zabudowy, zakaz zalesień. Działka ewidencyjna nr 356 o powierzchni 0,2989 ha, według rejestru gruntów stanowi grunt orny klasy II (0,0530 ha), grunt orny klasy IIIa (0,1346 ha), grunt orny klasy IVa (0,0444 ha) oraz grunty orne klany V (0,0669 ha). Kształt działki jest wydłużony, zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski. Działka użytkowana rolniczo. Występuje rozbieżność między powierzchnią nieruchomości ujawnioną w księdze wieczystej (0,29 ha) i rejestrze gruntów (0,2989 ha). Pole powierzchni zostało zmienione w wyniku prac geodezyjnych związanych z modernizacją ewidencji gruntów i budynków (operat techniczny P.1219.2021.7758).

Suma oszacowania wynosi 43 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.