Kobierzyce, dolnośląskie

                                                                   OBWIESZCZENIE  O  DRUGIEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Łukasz Snacki na podstawie przepisu art. 953 kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-03-2024 r. o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę pod adresem ul. Podwale 30, w sali nr  142, odbędzie się druga licytacja należącego do udziału 1/2 w nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową zabudowaną w obrębie działki nr 185/116, położoną: 55-040 Kobierzyce, ul. Zachodnia 4, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana: działka oznaczona nr 185/116 AM 3, o powierzchni 1000 m2 położona we wsi Kobierzyce obręb Kobierzyce. Nieruchomość położona jest w miejscowości Kobierzyce przy ul. Zachodniej 4 w odległości około 1,5 km od Urzędu Gminy Kobierzyce w kierunku południowo - zachodnim oraz około 12 km od granic administracyjnych Wrocławia w kierunku południowym. Nieruchomość graniczy bezpośrednio od strony północnej i zachodniej z działkami niezabudowanymi, natomiast od wschodu i południa z drogami gminnymi o nawierzchniach z betonowej kostki brukowej - ulicą Zachodnią i ulicą Polną. Działka o regularnym kształcie trapezu prostokątnego. Teren działki płaski, zagospodarowany, porośnięty pojedynczymi drzewami, krzewami ozdobnymi i trawą, ogrodzony. Nieruchmość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych o nawierzchniach z betonowej kostki brukowej - wjazdy urządzone od ulicy Zachodniej oraz od ulicy Polnej. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, uzbrojony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz teletechniczna. Nieruchomość zabudowana dwoma przyległymi do siebie budynkami o powierzchniach zabudowy 60 m2 i 84 m2 stanowiącymi funkcjonalną całość (aktualnie funkcja mieszkalna oraz budynkiem użytkowym o powierzchni zabudowy 66 m2 - garażem dwustanowiskowym z poddaszem użytkowym, w trakcie budowy (budynek nie został oddany do użytkowania). Budynek mieszkalny - wolno stojący, o zróżnicowanej liczbie kondygnacji nadziemnych (od dwóch do trzech) niepodpiwniczony, o murowanej konstrukcji ścian, z dachem wielospadowym, pokrytym dachówką cementową na podkładzie z łat drewnianych. Powierzchnia użytkowa: 237,39 m2. W bryle budynku znajduje się ponadto kotłownia, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 22,60 m2. Rok budowy 1985 - 1995. Stan techniczny i standard wykończenia budynku : przeciętny. Budynek użytkowy - wolno stojący, o dwóch kondygnacjach naziemnych, niepodpiwniczony, o murowanej konstrukcji ścian, z dachem wielospadowym pokrytym papą  na podkładzie z desek - brak docelowego pokrycia dachu. Powierzchnia użytkowa 110,66 m2. Nieruchomość pełni funkcję  mieszkaniową, co jest zgodne z przeznaczeniem terenu w planie zagospodarowania przestrzennego.

Komornik wyznacza oględziny nieruchomości w dniu 27-02-2024 r. od godz. 10.00 do godz. 10.45.

Operat szacunkowy dostępny jest do wglądu w siedzibie kancelarii komorniczej w godzinach urzędowania.


Suma oszacowania całości nieruchomości wynosi 920 000,00 zł (słownie: dziewięćset dwadzieścia tysięcy złotych 00/100), natomiast suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 460 000,00 zł (słownie: czterysta sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Cena wywołania całości nieruchomości jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi  613 333,33 zł (słownie: sześćset trzynaście tysięcy trzysta trzydzieści trzy złote 33/100), natomiast cena wywołania udziału 1/2 wynosi  306 666,67 zł (słownie: trzysta sześć tysięcy sześćset sześćdziesiąt sześć złotych 67/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania udziału 1/2 w wysokości 46 000,00 zł (słownie czterdzieści sześć tysięcy złotych 00/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP S.A. Oddział 1 we Wrocławiu 78 10205226 0000 6802 0463 1778


Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo,  osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu (art. 976 § 2 kpc).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 



                                       Komornik Sądowy 
                                         Łukasz Snacki