Kłodzko, dolnośląskie

Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza III przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 1 zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy pl. Bolesława Chrobrego 11A, o łącznej powierzchni 56,73 m² wraz z udziałem w wysokości 26/1 000 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 83/13 (AM-1) obręb Centrum, zabudowanej budynkami pl. Bolesława Chrobrego 11 i 11A, o powierzchni 0,0772 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek pl. Bolesława Chrobrego 11A zlokalizowany jest w centrum miasta, dojazd do nieruchomości od strony pl. Bolesława Chrobrego. Budynek: rok budowy – 1757; forma zabudowy – zwarta; o 3 kondygnacjach i poddaszu; podpiwniczony; instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa.

Lokal nr 1 zlokalizowany jest na parterze; powierzchnia 53,78 m²; składa się z 4 pomieszczeń, łazienki z WC oraz pomieszczenia przynależnego komórki o powierzchni 2,95 m² (łączna powierzchnia z pomieszczeniem przynależnym 56,73 m²); funkcjonalność słaba; standard wykończenia – słaby; okna PCV; instalacje – wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie piecowe – elementy instalacji niekompletne.

Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji o nieruchomości.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:


Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą nr XLI/330/2005 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 25 sierpnia 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego staromiejskiej dzielnicy miasta Kłodzka położonej miedzy ulicami: Kościuszki, Zawiszy Czarnego, Nad Kanałem, terenami położonymi poniżej ulicy Łukasińskiego, ulicą Kolejową, rzeką Nysą Kłodzką, ulicą Skośną, Półwiejską, Nowy Świat i Noworudzką, nieruchomość oznaczona jest symbolem – A2 MW/U - teren przeznaczony pod funkcję usług i mieszkalnictwa.

Budynek pl. Bolesława Chrobrego 11A (dz. nr 83/13, AM-1, obręb Centrum) wpisany jest do Rejestru Zabytków decyzją 552/A/05/1-2 z dnia 11 sierpnia 2005 r. i podlega ochronie i opiece na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U. 2022, poz. 840 ze zm.).

Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.

Termin I przetargu – 20.11.2023 r.

Termin II przetargu – 17.01.2024 r.

WARUNKI PRZETARGU:

1. CENA WYWOŁAWCZA – 120 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych)

Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2023, poz. 1570 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

Na postawie art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. 2023, poz. 344 ze zm.) cenę nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków obniża się na wniosek nabywcy o 50%.

2. Minimalne postąpienie przetargowe – 1 200,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych).

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 12 000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 29 lutego 2024 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – III przetarg lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny pl. B. Chrobrego 11A/1” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

4. Przetarg odbędzie się dnia 7 marca 2024 r. o godz. 12.00 w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1.