Szczawno - Zdrój, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Bartosz Falender

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 18,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 690-796-156 / fax. Telefon:pon.-czw.w godz.10-14

Sygnatura: Km 5773/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Bartosz Falender Kancelaria Komornicza nr VIII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5773/21 w dniu 01-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11,11a, 58-300 Wałbrzych, sala 11a_303, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest x   położonej przy  ul. Wita Stwosza 18, 58-310 Szczawno-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Słowackiego 10,11,11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest niewydzielony udział 1/2 w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewid. o nr. 102 zabudowaną budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym oraz budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej, położonej w obrębie: Szczawno-Zdrój 2, przy ulicy Wita Stwosza nr 18, w mieście i gminie Szczawno-Zdrój, w powiecie wałbrzyskim; zlokalizowana w strefie pośredniej miasta, obejmującej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i tereny pod ww. zabudowę. Działka gruntu o nr ewid. 102 zajmuje powierzchnię 0,0765ha. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta i pochyłym ukształtowaniu terenu. Zgodnie z zapisem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój, zatwierdzonego Uchwałą nr XLV/2/2018 Rady Miejskiej, działka nr 102 w obrębie Szczawno-Zdrój 2 posiada przeznaczenie: 1.2 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka jest ogrodzona z bezpośrednim dostępem do działki z drogi publicznej. Dostępne przyłącza: elektroenergetyczne (nadziemne), wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowe i telekomunikacyjne. Budynek mieszkalny dwurodzinny, wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej, o przeznaczeniu mieszkalnym. Wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociągową, gazową, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjną; ogrzewanie piec c.o. na paliwo stałe (po wymianie w 2012r.) z instalacją grzewczą. Parametry techniczne budynku mieszkalnego (na podstawie pomiarów z natury biegłego): powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 94,41 m2, w tym na parterze: 59,68 m2,na poddaszu:34,73m2.Budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej,niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem, o przeznaczeniu gospodarczym. Budynek nie jest wyposażony w instalacje techniczne.

Suma oszacowania wynosi 144 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 112,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 415,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego10,11,11a, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 24 1600 1462 1859 8407 4000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Falender