Kuźnia Raciborska, śląskie

powierzchnia łączna 2 działek gruntu 2798 m2m2
powierzchnia użytkowa budynku biurowego 557,52 m2
powierzchnia użytkowa budynku niemieszkalnego 175,21 m2
według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tereny przeznaczone pod usługi publiczne i tereny użytków rolnych
na podstawie umowy najmu wynajmowane są pomieszczenia w budynku biurowym o powierzchni użytkowej 90,82m2
po sprzedaży nieruchomości zostanie wynajęta przez Pocztę Polską S.A. od nowego właściciela powierzchnia 143,22 m2 wraz z częścią wspólną stanowiącą dojście do pomieszczeń

termin licytacji: 17.06.2019
cena wywoławcza: 496 000 zł

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, składającej się z działek o nr 667/1 o powierzchni 2384 m2 i 737/5 o powierzchni 414 m2, łącznie 2798 m2 .Obie działki połączone są funkcjonalnie. Na działce gruntowej 667/1 posadowione są dwa budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynek biurowy o pow. użytkowej 557,22 m2 i inny niemieszkalny o pow.użytkowej 175,21 m2. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z najmem zwrotnym, gdzie Poczta Polska S.A. po sprzedaży zostanie najemcą pomieszczeń o pow. użytkowej 143,22 m2. Działki posiadają regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren działek częściowo ogrodzony. Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w energię elektryczną, kanalizację sanitarną, wodociąg. Teren od strony ulicy Powstańców utwardzony kostką brukową. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X. przez Sąd Rejonowy w Raciborzu. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny centralne miasta Kuźnia Raciborska przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem „3UP“, który stanowi tereny przeznaczone pod usługi publiczne, a także 1R – tereny użytków rolnych. W czterokondygnacyjnym budynku biurowym na piętrze znajdują się cztery mieszkania w pełni przystosowane do zagospodarowania. Obecnie stanowiące pustostan. Pomieszczenia o pow. użytkowej 90,82m2 objęta umową najmu, zawartą na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Na parterze znajduje się placówka pocztowa, której pomieszczenia o pow. 143,22 m2 wraz z częścią wspólną stanowiącą dojście do pomieszczeń, po sprzedaży nieruchomości zostaną wynajęte przez Pocztę Polską S.A. od nowego właściciela. Budynek proponowany do ujęcia w Gminnej Ewidencji Zabytków od 2016r. Drugi budynek stanowi pustostan.