Barycz, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ w dniu: 07.03.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się druga licytacja niżej wymienionych nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy .,Barycz, 36-230 Domaradz, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BRZOZÓW, 36-200 BRZOZÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr 944 oraz 952 stanowiące całość gospodarczą i wieczystoksięgową wspólnie mają dostęp do drogi publicznej. Działka nr 944 położona w miejscowości Barycz, kształt wielokątny w formie lejka, działka ze spadkiem w kierunku południowym, zachwaszczona i zakrzewiona. Część działki (ok. 4ary) obecnie nietrwale ogrodzona (ogrodzenie z siatki leśnej z drutu na tyczkach i listewkach nietrwale związane z gruntem) przez sąsiadów tj. właścicieli dz. nr 947 użytkowane okresowo wskutek umowy ustnej - teren wybiegu drobiu. Wartość prawa użytkowania w stanie w dniu oględzin nieruchomości jest znikomo małe (poniżej 100 zł), użytkownicy poinformowali, że zejdą z nieruchomości w razie jej zbycia. Szczegółowa lokalizacja działki jest dość atrakcyjna z uwagi na niewielką odległość do centrum oraz głównych szlaków komunikacyjnych. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny konstrukcji murowanej dwukondygnacyjny wolnostojący pokryty blachodachówką obecnie w trakcie remontu/rozbudowy, jednak prace te od kilku lat nie są kontynuowane. Ogólnie urządzenie działki na której posadowiony jest budynek mieszkalny oceniono jako niskie, dostęp do drogi publicznej wraz z dz. nr 952 na podstawie służebności przez dz. nr 951/2, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: pastwiska trwałe, klasa bonitacji PsIV, pow. użytkowa 0,07 ha; tereny mieszkaniowe, klasa bonitacji B, pow. użytkowa 0,07 ha; razem pow. użytkowa 0,14 ha. Budynek mieszkalny, murowany, wolnostojący prawdopodobnie z lat 50 ubiegłego wieku, częściowo podpiwniczony obecnie w trakcie rozbudowy/remontu. Budynek rozbudowany w stanie surowym zamkniętym z częścią instalacji, kryty blachodachówką. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę, dwuspadowy dach, wejście główne do budynku zlokalizowane w elewacji północnej, a w południowej wejście do podpiwniczenia. Budynek dwukondygnacyjny składa się z: 4 pomieszczeń parteru oraz 5 pomieszczeń poddasza, nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną niskiego napięcia , sieć telefoniczną, wodociągową, gazową, brak sieci kanalizacyjnej sanitarnej. Pod względem funkcjonalno-użytkowym budynek ma ogólnie dobre funkcjonalne rozwiązania. Powierzchnia piwnic składa się z: kotłowni, korytarza, pomieszczenia gospodarczego. Układ funkcjonalny pomieszczeń dobry, parter składa się z: łazienki, 3 pokoi w tym 1 połączony z kuchnią, piętro składa się z: 4 pokoi i łazienki.Pow. zabudowy: 143,00 m2. Pow. użytkowa części mieszkalnej: 195,00 m2. Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr 952 położona w miejscowości Barycz w kształcie wydłużonego trapezu, teren równinny porośnięty trawą wykorzystywany jako droga dojazdowa do pozostałych nieruchomości. Obecnie działka w niedalekiej odległości z dostępem do drogi publicznej poprzez służebność dojazdu przez dz. nr 951/2 stanowi dla m.in. zabudowaną dz. nr 954 drogę dojazdową. Działka nieogrodzona, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: pastwiska trwałe, klasa bonitacji PsIV, pow. użytkowa 0,02 ha.


Suma oszacowania wynosi 235 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 156 933,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 540,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.