Grabówno, wielkopolskie

Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe

Nadleśnictwo Kaczory

ul. Kościelna 17 , 64-810 Kaczory

tel./fax. 067 2831 461, 2831 462



ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabytkowej, zabudowanej znajdującej się w zarządzie Lasów Państwowych Nadleśnictwo Kaczory.





I. Tryb sprzedaży.

Sprzedaż prowadzona jest na podstawie art. 38 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach ( Dz. U. z 2017 r Nr 12 poz. 788) , Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzenia negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych oraz ustawy z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami art. 68 ust.3.

II.Opis przedmiotu sprzedaży:

Przedmiotem sprzedaży jest:

1.„Zespół pałacowo-dworsko-parkowy” położony w miejscowości Grabówno, gm. Miasteczko Krajeńskie, powiat pilski obejmujący działkę oznaczoną nr 8168/16 o obszarze 1,7060 ha.

Nieruchomość zabudowana jest :

a) Budynkiem pałacu (nr inw. 165/159) ;

Dane techniczne:

powierzchnia zabudowy: 492,90 m2

powierzchnia użytkowa: 834,00 m2

powierzchnia całkowita: 1 433,00 m2

kubatura: 4 051,42 m3

b) budynkiem gospodarczym (nr inw. 183/171);

Dane techniczne:

powierzchnia zabudowy: 195,05 m2

powierzchnia użytkowa: 71,60 m2

kubatura: 454,74 m3



budynki otoczone są parkiem dworskim.



Zespół pałacowo – dworsko - parkowy wpisany jest do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego pod numerem 270/Wlkp/A (zespól pałacowo-dworsko-parkowy(decyzja Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w sprawie wpisania dobra kultury do rejestru zabytków z dnia 16 stycznia 2006 roku).



1. Udział w części 160460/179751 we współwłasności działki nr 660 o obszarze 0,0040 ha zabudowanej biologiczną, przydomową oczyszczalnią ścieków (nieruchomość nie znajduje się w rejestrze zabytków).



3.Opis użytków wg. ewidencji gruntów:

grunty orne R IV A o pow. 0,30 ha

inne tereny Bi o pow. 0,3100 ha

tereny rekreacyjno-wypoczynkowe Bz o pow. 1,0960 ha

łącznie 1,7060 ha.

Nieruchomość posiada następujące urządzenia infrastruktury technicznej:

przyłącze energetyczne ,

przyłącze wodociągowe,

przyłącze gazowe,



Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

4. Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. (Sąd Rejonowy w Chodzieży, Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Wyrzysku).Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń.

Do nieruchomości nie zgłoszono roszczeń.

5.Dla miejscowych działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasteczko Krajeńskie przyjętego uchwałą Nr XXXIV/189/02 Rady Gminy Miasteczko Krajeńskie z dnia 10 lipca 2002 r, działka 8168/16 oznaczona jest jako: teren parku, teren zainwestowany usługowy

inny a działka 660 jako teren zainwestowany inny.



III. Cena nieruchomości:

1.Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę netto : 611 098,00 zł (słownie: sześćset jedenaście tysięcy dziewięćdziesiąt osiem złotych 00/100), na którą składa się:

a) cena nieruchomości zabytkowej: 587 000,00 zł (słownie: pięćset osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100),

b) cena udziału we współwłasności działki o nr 660: 24 098,00 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące dziewięćdziesiąt osiem złotych 00/100).

2. Do ww. ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT (dotyczy udziału we współwłasności działki o nr 660).

3.Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu wraz z należytym podatkiem VAT płatna jest jednorazowo nie później niż 2 dni przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości.

4.Wpływ środków finansowych na konto bankowe Nadleśnictwa stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy notarialnej.



IV. Termin i miejsce przetargu. Przetarg odbędzie się w siedzibie Nadleśnictwa Kaczory w Kaczorach przy ulicy Kościelnej 17 w dniu 24.06.2019 r o godz. 12.00 w pokoju nr 5.



V. Warunki udziału w postępowaniu przetargowym:



1.Wpłacenie wadium w wysokości: 122 219,00 zł (słownie: sto dwadzieścia dwa tysiące dwieście dziewiętnaście złotych 00/100).

Wadium w ww. wysokości może być wniesione w następujących formach: w pieniądzu wpłaconym przelewem na rachunek bankowy Sprzedającego nr rachunku :PKO BP O/Piła 17 1020 3844 0000 1802 0054 9816 na poleceniu przelewu należy zamieścić tytuł postępowania

„Wadium – pisemny przetarg nieograniczony na SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ZABYTKOWEJ

W GRABÓWNIE”

lub w formie gwarancji bankowej w kasie siedziby Sprzedającego w terminie do dnia 24.06.2019 r. godz. 10.00. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia.

Dowód wniesienia wadium należy dołączyć do oferty.