Żory, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Żorach

Marcin Kowalski

Kancelaria Komornicza, Al. Jana Pawła II 17(parter),  Żory,   44-240 Żory

tel. 48324703006 / fax. 48324703006

Sygnatura: Km 1113/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żorach Marcin Kowalski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1113/17 w dniu 16-02-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żorach z siedzibą przy Aleja Jana Pawła II 15, 44-240 Żory, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Nowak-Brodowska Katarzyna  położonej przy  Ziemska 2F, 44-240 Żory, dla której Sąd Rejonowy w Żorach  (adres: ul.  Jana Pawła II 15, Żory, 44-240 Żory)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działek o numerach 1755/61, 1756/61, 1757/61. Nieruchomość gruntowa posiada przyłącze do sieci wodnej, kanalizacyjnej - miejskiej ( doprowadzone do dz. 1755/61), energetycznej. Nieruchomość zabudowana jest następującymi obiektami : budynkiem mieszkalnym wolnostojącym - parterowym z poddaszem użytkowym ( 1,5 kondygnacji ), konstrukcja murowana, rok zakończenia budowy 1990 o powierzchni użytkowej 231,89 m2. Budynek uzbrojony jest w sieć wodną, kanalizacyjną ( bezodpływowy zbiornik), energetyczną, instalację centralnego ogrzewania z piecem węglowym. Dwa garaże w zwartej zabudowie z budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni zabudowy ok. 85,00 m2. Dwa budynki gospodarcze w zwartej zabudowie z budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni zabudowy 75,00 m2. Pozostałości po budynku szklarni wybudowanym w 1979 r. o powierzchni zabudowy ok. 170 m2. Budynek gospodarczy wolnostojący posadowiony przy południowej granicy działki 1757/61 wzniesiony z przekroczeniem granicy na działkę 1760/63 o powierzchni zabudowy ok. 88 m2. Obszar całej nieruchomości 4059 m2. Dostęp nieruchomości do drogi publicznej przez ustanowioną służebność gruntową opisaną w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X po dz/ 1432/61 i 1434/61 oraz w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X po dz. 1433/61.
Nieruchomość obciążona jest :
- dożywotnim i bezpłatnym prawem użytkowania nieruchomości zgodnie z treścią paragrafu 3 umowy na rzecz Jerzego Nowak syna Gerarda i Łucji - uprawniony zmarł tym samym prawo wygasło
- na działce 996/61 karta mapy 1 nieodpłatna służebność drogi pasem szerokości 4 metrów od granicy z działką 998/63 na całej długości działki nr 840/92 karta mapy 1 opisanej w KW 3589 z zastrzeżeniem bliżej określonym w § 2 pkt 2 aktu notarialnego

Suma oszacowania wynosi 732 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 549 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Żorach ul. Aleja Jana Pawła II15, 44-240  Żory. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Rybniku ul.3 Maja 10 52 1240 4357 1111 0010 4294 4323.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Kowalski