Świdnica, dolnośląskie

Ogłasza I rokowania na

sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Świdnicy przy ul. Leśnej, Obręb Zachód AM-13, w granicach działki nr 1835/8 o powierzchni 1,1129 ha.

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest przy wyjeździe ze Świdnicy w kierunku Witoszowa, w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala „Latawiec” oraz ronda. W niewielkiej odległości od niniejszej nieruchomości znajduje się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren rekreacyjny – Zalew Witoszówka.

Na działce usytuowana jest część jednokondygnacyjnego budynku tj. 20,00 m². Budynek jest o dużym stopniu zużycia technicznego – przeznaczony do rozbiórki. Nieruchomość jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną oraz gazową. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka nr 1835/8 zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ul. Leśnej, zatwierdzonego Uchwałą nr XXIV/285/13 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 15 lutego 2013 r., przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej – 26.M/U, na którym dopuszcza się realizację obu lub tylko jednego przeznaczenia, dopuszcza się wyłącznie usługi użyteczności publicznej, zakazuje się lokalizacji związanych z obsługą komunikacji np. warsztatów samochodowych, baz transportowych itp. Rozszerzenie zapisu wg MPZP: 26.M/U:

a) realizacja funkcji mieszkaniowej wymaga wprowadzenia pasa zieleni izolacyjnej od strony dróg 1÷3.KD-Z,

b) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną realizowaną jako szeregową,

c) wysokość zabudowy: do 14 m, II÷IV kondygnacje nadziemne,

d) szerokość elewacji frontowej budynku lub szeregu zabudowy 50÷80 m,

e) geometria dachu: dach stromy, symetryczny, minimum czterospadowy albo dach mansardowy, przyjmując w obrębie jednej nieruchomości tę samą geometrię dachu,

f) nachylenie głównych połaci dachowych: 33º z tolerancją 10%,

g) układ zabudowy: minimum 70% zabudowy (wskaźnikiem jest powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych) winno być usytuowane równolegle do nieprzekraczalnych linii zabudowy poprowadzonych wzdłuż drogi 4.KD-D,

h) zakazuje się wolnostojących obiektów garażowych i gospodarczych,

i) elewacje w kolorach pastelowych z wyłączeniem kolorów: niebieskiego, czerwieni, fioletu, pozostałe ustalenia zgodnie z odpowiednimi przepisami działu I.



Wyżej wymieniona nieruchomość nie jest obciążona.

Zaliczka wynosi 100.000,00 zł

Cena wywoławcza wynosi 792.500,00 zł

Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

Zaliczka musi znaleźć się na koncie Powiatu Świdnickiego nr 61 1560 0013 2400 1240 2786 0002 do dnia 11.06.2019 r.

Zaliczka wpłacona po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w rokowaniach.

Zaliczka nabywcy zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom zwrócona na ich konta niezwłocznie po rokowaniach

Uczestnik zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dokumentu tożsamości przed otwarciem rokowań.

W przypadku, gdy uczestnikiem rokowań jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualną kserokopię wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego potwierdzoną za zgodność z oryginałem. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa (notarialnego) upoważniającego do rokowań.