Kłopotnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: s położonej przy Kłopotnica , 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Kłopotnica gm. Mirsk Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 2/4 oraz 9/5, o łącznej powierzchni 15,71 ha. Działki położone są obok siebie, rozdzielone rowem i pasem leśnym innej działki. Razem tworzą kształt nieregularny, wielokątny. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Zgodnie z mapą ewidencyjną obie działki posiadają dostęp do dróg publicznych gminnych. Są to drogi śródpolne, słabo przejezdne. Teren nie jest użytkowany rolniczo i stanowi użytki zielone, a działka nr 2/4 jest także w niewielkiej części zalesiona (0,26 ha). Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przedstawia się następująco: działka nr 2/4 łąki trwałe ŁIII o powierzchni 3,24 ha, łąki trwałe ŁIV o powierzchni 6,62 ha oraz lasy LsIV o powierzchni 0,26 ha; działka nr 9/5 łąki trwałe ŁIII o powierzchni 1,91 ha, łąki trwałe ŁIV o powierzchni 3,26 ha oraz łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,42 ha. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk działka nr 2/4 oznaczona jest symbolem studium R – tereny rolnicze oraz symbolem ZL – tereny lasów, a działka nr 9/5 symbolem R – tereny rolnicze. Zgodnie z wpisem w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy na czas określony do dnia 31.12.2027r. Wartość obciążenia umową dzierżawy wynosi 176 000,00 zł. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 841 320,00 zł brutto (684 000,00 zł netto + VAT 23% w kwocie 157 320,00 zł). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 630 990,00 zł brutto

Suma oszacowania wynosi 841 320,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 630 990,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 84 132,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.