Sulnówko, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2019 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika, położonej przy , 86-100 Sulnówko, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową o charakterze nieruchomości rolnej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 154 o powierzchni 0,16 ha oraz działka nr 79 o powierzchni 0,78 ha - łączna powierzchnia 0,94 ha. Na działce oznaczonej jako działka nr 154 posadowiono budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 99,5 mkw, do którego przylega pomieszczenie kuźni o powierzchni użytkowej 25,2 mkw; budynek gospodarczy ze strychem o powierzchni użytkowej 77,5 mkw oraz stodoła o powierzchni użytkowej 58,5 mkw. Działka nr 154 oraz 79 nie stanowią zwartego rozłogu. Działka nr 154 posiada kształt regularny, z lekkimi deniwelacjami. Teren działki jest niezagospodarowany, ogrodzony częściowo płotem z siatki, częściowo z drewnianych sztachet. Działka uzbrojona jest w sieciowe urządzenia infrastruktury technicznej - przyłącze energetyczne oraz wodne. Przyłącze kanalizacyjne realizowane jest przez zbiornik okresowo wybieralny. Budynek gospodarczy w trakcie procesu inwestycyjnego. Dojazd do działki realizowany jest drogą publiczną o randze drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działka nr 154 wg zapisów Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na obszarze zabudowy miejscowości do adaptacji, modernizacji, uzupełnień, tereny wskazywane do mpzp o charakterze inwestycyjnym oraz w strefie ochrony konserwatorskiej B i ochrony archeologicznej W. Działka nr 79 posiada kształt wydłużonego prostokąta, teren płaski. Działka użytkowana jest rolniczo i scharakteryzowana w ewidencji gruntów jako użytki klasy IIIb (0,45 ha) oraz IVa (0,33 ha) - łącznie 0,78 ha. Dojazd do działki realizowany jest drogą publiczną o randze drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działka nr 79 według zapisów Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na obszarze wskazywanym do sporządzenia mpzp o charakterze inwestycyjnym. Na nieruchomości ustanowiono ograniczone prawa rzeczowe - służebności osobiste mieszkania. Wartość tychże praw oszacowano na kwotę 92 600,00 zł. Prawa ta zostaną utrzymone w mocy jeśli znajdą pełne pokrycie w cenie nabycia, a wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia (art. 1000 § 3 k.p.c.). Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz. U. 2003 Nr 64 poz. 592; dalej: ustawa) nabywcą nieruchomości rolnej może być tylko rolnik indywidualny lub jego małżonek, o ile nabywana nieruchomość lub jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej oraz podmioty wymienione w art.2 ust.3 ustawy, które nie są wyłączone od udziału w przetargu na podstawie przepisów k.p.c. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej, wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, nie może przekraczać 300 ha - ustalona zgodnie z art.5 ust.2 i 3 ustawy. Nabywca jest zobowiązany do przedstawienia na licytacji dowodów potwierdzających spełnienia warunków do nabycia nieruchomości rolnej, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu: - oświadczenia o osobistym prowadzeniu gospodarstwa w rozumieniu ustawy gospodarstwa rolnego, poświadczonego przez wójta (burmistrza, prezydenta miast); - zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej od 5 lat w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; oświadczenie o powierzchni użytków rolnych, na których przez okres co najmniej ostatnich 5 lat było prowadzone osobiście gospodarstwo rolne; - oświadczenie o łącznej powierzchni i położeniu nieruchomości rolnych, których nabywca jest właścicielem lub współwłaścicielem ze wskazaniem udziału w prawie własności, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą, poświadczone przez wójta, burmistrza, prezydenta miast; - dokumentów potwierdzających posiadanie kwalifikacji rolniczych w rozumieniu art.6 ust.2 ustawy, o których mowa w § 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 20

Suma oszacowania wynosi 127 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.