Brenna, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Krzysztof Biel

Kancelaria Komornicza, Stary Targ 6, Cieszyn, 43-400 Cieszyn

tel. 338521443 / fax. 338521443

Sygnatura: GKm 22/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-02-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Stawy 63E, 43-438 Brenna, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
ułamkowa część nieruchomości - udział 5/8 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, stanowiącej działkę nr 4374/5 o powierzchni 941 m2. Nieruchomość położona jest w Brennej Leśnicy, w strefie peryferyjnej w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkalno-letniskowej oraz terenów lasów. Działka nr 4374/5 posiada regularny kształt, lekko zwężający się w kierunku zachodnim i charakeryzuje się spadkiem w kierunku zachodnim. Teren działki jest ogrodzony, z tym że ogrodzenie miejscami przebiega niezgodnie z granicą działki. Parking przy budynku oraz chodnik w obrębie działki zostały utwardzone kostką brukową. Teren działki zagospodarowano jako trawnik z nasadzeniami drzew i krzewów. W zachodniej części działki przepływa strumyk. Na działce znajduje się altana ogrodowa. Dojazd do nieruchomości odbywa się z ul. Stawy poprzez ustanowioną służebność drogi po działce nr 4374/8, z tym że na nieznacznym odcinku (bezpośrednio przy wjeździe na działkę) fragment drogi biegnie po działce nr 4371/2, na której nie ustanowiono służebności drogowej. Nieruchomość posiada uzbrojenie w sieci: energetyczną, woda pobierana jest ze studni, kanalizacja lokalna, gazową. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna nieruchomość położona jest w jednostce oznaczonej na rysunku planu symbolem: 5.LS 100 - lasy typowe oraz w symbolem: 5.ML 234 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o charakterze rezydencjonalnym oraz sezonowym letniskowym. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek wzniesiony w konstrukcji szkieletowej - drewnianej. Został oddany do użytkowania w roku 2009. Do budynku przylega wiata otwarta na samochód. Fundamenty - betonowe, ściany piwnicy z lanego betonu, ściany szkieletowe - drewniane. Budynek ocieplony wełną mineralną. Strop ponad piwnicą betonowy, ponad parterem drewniany. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachodachówką. Stolarka okienna - PCV. Stolarka drzwiowa płytowa - typowa. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. - piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe. Powierzchnia użytkowa wynosi: 100,00 m2, powierzchnia zabudowy wynosi 75,00 m2. W piwnicy znajduje się jedno pomieszczenie. Na parterze znajdują się: wiatrołap, przedpokój, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka oraz gabinet. Na poddaszu znajdują się przedpokój, 4 pokoje oraz łazienka. Na wyższym poddaszu znajduje się strych. Stan techniczny budynku jest dobry.Udział należący do

Suma oszacowania wynosi 275 941,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 183 960,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 594,10 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel