Korfantów, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 1658/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1658/21 w dniu 15-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest   położonej przy  ul. Targowa 6/2, 48-317 Korfantów, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, oznaczonego numerem 2, położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w Korfantowie, przy ul. Targowej nr 6, gmina Korfantów, powiat nyski, województwo opolskie. Dla w/w lokalu mieszkalnego prowadzona jest w Sądzie Rejononowym w Nysie V Wydziale Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dla działki gruntowej nr 860/1 arkusz mapy 4 obszaru 0,3338 Ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, Sąd Rejonwowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowy lokla mieszkalny nr 2 będący przedmiotem opisu zlokalizowany jest w ramach pierwszej kondygnacji (parterze) czterokondygnacyjnego, pięcioklatkowegoo budynku mieszkalnego. Wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej. W skład lokalu wchodzą 3 pokoje, kuchnia, a, ubikcja oraz przedpokój. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 63,70 m2. Drzwi wejściowe do lokalu płytowe, stolarka okienna w ramach z profili PCV z szybami zespolonymi, układ przestrzenno-funkcjonalny pomieszczeń jest dobry -brak pomieszczeń przechodnich, wszystkie pomieszczenia lokalu są dostępne z przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, zimnej i ciepłej wody (dostarczanej z kotłowni) lokalnej, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni lokalnej, stolarka okienna w ramach z PCV szyby zespolone (parapety lastryko), stolarka drzwiowa płytowa z materialów drewnopochodnych. Stan techniczny lokalu oraz standard wykończenia pomieszczeń oceniono na poziomie dobrym
Budynek, w któym mieści się przedmiotowy lokal mieszkalny jest wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym, czterokondygnaacyjnym, pięcioklatkowym całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w latach 80-tych XX wieku w technologii mieszanej, ściany szczytowe budynku dodatkowo ocieplone są warstwą styropianu, elewacja wykończona tynkiem strukturalnym, pzostałe ściany zewnętrzne budynku tynkiem cementowo-wapiennym, kryty dachem jednospadowym stropodachem krytym papą na lepiku asfaltowym. Klatka schodowa ściany oraz sufit pomalowane farbami wodnymi, z lamperią olejną, stolarka okienna ramy z PCV szyby zespolone, stolarka drzwiowa aluminiowa. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazu ziemnego, centralnego ogrzewania. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Targową posiadającą nawierzchnię utwardzoną z kostki betownowej, z ciągiem dla pieszych z kostki betonowej oraz oświetleniem sztucznym. Wielorodzinny budynek mieszkalny nr 6 zlokalizowany jest w centrum miasta, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych wielorodzinnych. W sąsiedztwie zlokalizowane są obiekty szkoły, obiekty sportowe, handlowo-usługowe, Opolskie Centrum Rehabilitacji. Działka gruntowa na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny bezpośrednio sąsiaduje z drogą publiczną ulicą Targową. Ulica Targowa zapewnia połączenie z głównymi ciągami komunikacyjnym miasta.

Suma oszacowania wynosi 96 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 72 262,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 635,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik