Pomiechówek, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Adamkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-02-2024r. o godz.12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 19 w sali nr 5 lub 7, odbędzie się pierwsza licytacja udziału 2/224 w prawie własności nieruchomości należącej do dłużnika:x położonej: 05-180 Czarnowo, Czarnowo, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X .
Suma oszacowania udziału wynosi 3 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 325,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 310,00zł. Rękojmię można uiścić na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650
Nieruchomość położona jest w kompleksie terenów letniskowych na terenie miejscowości Pomiechówek, obręb 0001 Pomiechówek, powiat nowodworski, woj. mazowieckie, oznaczonych w ew. gr. nr 2209, 2216, 2188, 2189 i 2205 o łącznej pow. 6612 m2. Udział w działkach stanowi dojazd, drogami wewnętrznymi do dróg publicznych dla udziału 1/2 części w zabudowanej działce nr ew. 2203.
Dla terenu, na którym znajdują się przedmiotowe działki brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w związku z powyższym do celów niniejszej wyceny zgodnie z art. 154 p.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie działek ustalono na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Warunki wynikające ze Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pomiechówek, zatwierdzone uchwalą nr XLII/330/2022 Rady Gminy Pomiechówek z dnia 29 grudnia 2022 r.: dzialki położone są na terenach zainwestowanych, jako tereny rekreacyjne- wypoczynkowe
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy. Akta postępowania egzekucyjnego niniejszej sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego 19.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.