Warszawa, Wesoła

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe

Piotr Sulich

Kancelaria Komornicza, 1 Praskiego Pułku 25,  Warszawa,   05-075 Warszawa

tel. 789 297 956 / fax. 

Sygnatura: Km 1569/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Piotr Sulich Kancelaria Komornicza nr XXVI w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1569/21 w dniu: 29.01.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Diamentowa 2A/13, 05-077 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, XV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 67,20 m2 składający się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i WC. Lokal położony na drugim piętrze budynku oznaczonego nr 2A przy ul. Diamentowej w Warszawie – Wesołej.
Budynek przy ul. Diamentowej 2A posiada 4 kondygnacje mieszkalne. Zrealizowany około roku 1985. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej. Standard wykończenia części wspólnych dobry – schody wyłożone lastryko, ściany malowane farbą olejną, stalowe barierki z pochwytem. Budynek wyposażony w instalację elektryczna, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. i c.w.
Lokal mieszkalny nr 13 położony na drugim piętrze budynku charakteryzuje się powierzchnią 67,20 m kw. Lokal w dniu oględzin składał się z przedpokoju, kuchni, łazienki, WC i trzech pokoi. Z salonu dostępne wyjście na balkon. Lokal trzystronny - szczytowy.
Lokal jest wykończony i wyposażony w następujący sposób:
- drzwi wejściowe przeciw wyważeniowe, anty włamaniowe - dwuskrzydłowe, wewnętrzne fornirowane częściowo przeszklone; futryny fornirowe;
- okładziny ścian i sufitów: w łazience i WC glazura do wysokości ok. 180 cm, również w kuchni pasie roboczym; w pokojach ściany i sufity malowane farba emulsyjną o niskim stopniu zużycia;
- okładziny podłóg: w przedpokoju, łazience, WC i kuchni terakota, w pokojach panele i parkiet drewniany;
- okna PCV; parapety lastryko;
- kaloryfery aluminiowe segmentowe;
W kuchni płyta gazowa czteropalnikowa, zlew stalowy jednokomorowy, szafki stojące i wiszące z płyty MDF, blat z płyty wiórowej z okleiną wodoodporną, piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka i okap w zabudowie.
W łazience umywalka na wiszącej szafce, lustro, wanna i pralka. W WC wolnostojący sedes, wisząca umywalka i szafka nad WC.
W przedpokoju szafy w zabudowie stolarskiej. Z salonu wyjście na balkon wyłożony terakotą mrozoodporną.
Lokal wyposażony w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, c.o. i c.w.
Lokal wykończony materiałami popularnymi z okresu przełomu wieków. Widoczne nieliczne oznaki zużycia technicznego. Lokal wymagający jedynie odświeżenia.

Suma oszacowania wynosi 563 340,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 422 505,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 334,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 16001462 1865 9485 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.02.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Sulich