Kłodzko, dolnośląskie

Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 15A zlokalizowanego w Kłodzku w budynku przy ul. Waleriana Łukasińskiego 26 o powierzchni 20,00 m² wraz z udziałem w wysokości 13/1000 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 49/1 (AM-4) obręb Twierdza o powierzchni 0,0968 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek ul. W. Łukasińskiego 26 zlokalizowany jest w centralnej części miasta, w odległości około 500 m od ścisłego centrum miasta. Dojazd do nieruchomości ul. W. Łukasińskiego.

Budynek ul. W. Łukasińskiego 26 w zabudowie wolnostojącej, 4 kondygnacyjny, podpiwniczony. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, ogrzewanie indywidualne.

Lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 15A zlokalizowany jest w budynku ul. Waleriana Łukasińskiego 26 w Kłodzku na pierwszym piętrze, składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni 20,00 m², stolarka okienna drewniana, instalacje – elektryczna, ogrzewanie piecowe, pobór wody w pomieszczeniu WC na klatce schodowej, do wspólnego użytkowania. Pomieszczenie WC znajduje się w częściach wspólnych nieruchomości i nie podlega sprzedaży.

Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji o nieruchomości.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr XLIX/503/2010 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 18 marca 2010 r. w sprawie zmiany części „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego staromiejskiej dzielnicy miasta Kłodzka położonej pomiędzy ulicami: Kościuszki, Zawiszy Czarnego, Nad Kanałem, terenami położonymi poniżej ulicy Łukasińskiego, ulicą Kolejową, rzeką Nysą Kłodzką, ulicą Skośną, Półwiejską, Nowy Świat i Noworudzką oraz Części „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między: rzeką Nysą Kłodzką, ulicą Śląska, terenami kolei, ulicą Wojciecha Korfantego, rzeką Nysą Kłodzką, ulicą Podegrodzie, granicami fortu Owcza Góra, zabudowaną przy ul. Śląskiej, ulicą Karola Miarki, ulicami Henryka Sienkiewicza, ulicą Kwiatową, potokiem Jawornik, granicami miasta, terenami wojskowymi i ulicą Stanisława Wyspiańskiego w Kłodzku” w zakresie zmiany przeznaczenia terenów bezpośrednio związanych z budową kolei linowej łączącej Twierdzę Główną z Fortem Owcza Góra w Kłodzku – teren oznaczony symbolem:
A 9 MW/U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Budynek ul. Waleriana Łukasińskiego 26 wpisany jest do rejestru zabytków decyzją 4374/1049/Wł z dnia 30 listopada 1984 r. i podlega ochronie i opiece w oparciu o przepisy ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U 2022, poz. 840).

Dla budynku ustala się: zachowanie historycznych granic parceli; zachowanie bryły budynku wraz z formą i ceramicznym pokryciem dachu, a także układu osi i wykroku otworów w elewacji; zachowanie gzymsowego podziału elewacji, gzymsu koronującego, lizeny, układu osi, obramień okiennych i drzwiowych, fartuchów podokiennych, fugowania ryzalitów i lizen, kamiennych detali architektonicznych elewacji; zachowanie stolarki okiennej i drzwiowej; zachowanie na elewacji tylnej piaskowych opasek wejść oraz okien piwnic; zachowanie sklepienia piwnic (dawne stajnie); zachowanie korytarzowego układu wnętrz dawnych koszar, w miarę możliwości również oryginalnych drewnianych stropów i klatki schodowej; zalecani stosowania podziałów szczeblinowych wzorowanych na oryginalnych, w przypadku wymiany stolarki okiennej.

Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.

Termin I przetargu – 12.06.2023 r.

Termin II przetargu – 16.08.2023 r.

Termin III przetargu – 12.10.2023 r.

WARUNKI PRZETARGU:

1. CENA WYWOŁAWCZA – 35 000,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych)

Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2023, poz. 1570 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

Na postawie art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. 2023, poz. 344 ze zm.) ustaloną w przetargu cenę nieruchomości obniża się na wniosek nabywcy o 50%.

2. Minimalne postąpienie przetargowe – 350,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt złotych).

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050
w terminie do dnia 31.01.2024 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – IV przetarg lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny ul. W. Łukasińskiego 26/15A” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

4. Przetarg odbędzie się dnia 07.01.2024 r. o godz. 12.00 w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1.