Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Magda Jewuła

Kancelaria Komornicza, Szmidta 6,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 748433339 / fax. 

Sygnatura: Km 1175/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła, Kancelaria Komornicza nr VII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1175/14 w dniu 07-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest k   położonej przy  ul.Hetmański 30/16, 58-316 Wałbrzych, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu  (adres: ul.  ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 3/4 niewydzielonej części nieruchomości. Nieruchomość lokalowa (mieszkalna) nr 16 składająca się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 48,50 m2, położona na 8 kondygnacji (7 piętro) budynku wielorodzinnego 2 – klatkowego, 8 - kondygnacyjnego w Wałbrzychu przy ul. Hetmańskiej 30. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy 1 piwnica . Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Obszar nieruchomości ujawniony w KW – 50,59 m2
Budynek mieszkalny jednorodny w funkcji wielorodzinny stanowiący współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej „PODZAMCZE” w Wałbrzychu oraz właścicieli lokali wyodrębnionych. Udział w nieruchomości wspólnej (KW XXXX/XXXXXXXX/X) , który stanowi prawo współwłasności gruntu oraz części wspólne nieruchomości nie służące do wyłąc,znego użytku właścicieli wynosi 254/10000. Budynek położony jest na działce ew. nr 174/20 o pow. 0,2052 ha z obrębu Podzamcze nr 47. Budynek wybudowany na nowym osiedlu mieszkaniowym w latach 80 - tych XX wieku.
Standard lokalu średni. Lokal wyposażony we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej /woda, gaz sieciowy,kanalizacja ,centralne ogrzewanie zdalaczynne i ccw/. Opomiarowanie indywidalne.
Budynek wyposażony w dźwig osobowy.

Budynek nie jest zabytkowym i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych (zarządzenie nr 600 Prezydenta Wałbrzycha).

Szacowana nieruchomość leży poza obszarze objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha.
Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nasąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.

Suma oszacowania wynosi 141 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 106 312,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 175,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magda Jewuła