Lubania, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej

Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza, ul. Armii Krajowej 2, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 46 814 39 19 / fax. 46 814 39 19

Sygnatura: KM 431/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 210, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: c, położonej przy Lubania 7, 96-208 Lubania, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana
położenie (adres):
w Lubani 7, działka 497, obręb 0011 Lubania, jednostka ewidencyjna 101306_2 Sadkowice Gmina Sadkowice , pow. rawski, woj. łódzkie.
oznaczenie: NIERUCHOMOŚĆ ROLNA ZABUDOWANA
Nieruchomość składa się z działek gruntu 497 o powierzchni 0,3501 ha
Oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: XXXX/XXXXXXXX/X
Na działce usytuowany jest:
- budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem i dobudowanym pomieszczeniem kotłowni
- budynek gospodarczy
Teren jest wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodociąg, kanalizację sanitarną - własny zbiornik bezodpływowy. Działka jest zagospodarowana porośnięta drzewami i krzewami ozdobnymi i ogrodzona.
Wjazd na nieruchomość jest bezpośrednio z drogi publicznej utwardzonej.
Dla przedmiotowej nieruchomości brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadkowice (uchwała nr XXXI/190/2013) wyceniana nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem:
B2 - obszar zabudowy o dominującej formie zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, produkcyjnej, obsługi komunikacji samochodowej
i zaplecze techniczne motoryzacji
RZ - obszar trwałych użytków zielonych
KG – droga gminna

Suma oszacowania wynosi 636 000,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 2/3 sumy oszacowania to jesti 424 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 600,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga