Kępno, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kępnie

Łukasz Sójka

Kancelaria Komornicza, Rynek 3,  Kępno,   63-600 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kępnie

tel. 62-781-87-98, 536-240-455 / fax. 62-781-87-98

Sygnatura: GKm 47/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 47/20 w dniu 16-01-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest xl  położonej przy  Jaworowa 7, 63-600 Kępno, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przemiotem licytacji jest nieruchomość zlokalizowana w obrębie miejscowości Kępno. Nieruchomość zlokalizowana w północnej części miasta w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej – działka zlokalizowana na ternie osiedla mieszkaniowego. Działka 2675 posiada bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość prawdopodobnie jest ubezpieczona. Szacowana działka jest w kształcie regularnym zbliżonym do kwadratu o długości boku frontowego około 20 metrów. Działka ogrodzona płotem murowanym z elementami stalowymi od frontu oraz płotem z siatki w kątownikach. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne, kanalizacyjne i gazowe. Teren działki płaski, w znacznej części utwardzony kostką brukową. Teren zielony przed budynkiem mieszkalnym. Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz garażowo gospodarczy z wiatą. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem podpiwniczony na wysokości ziemi prawdopodobnie wybudowany w 1983 roku. Fundamenty murowane. Ściany nadziemia murowane otynkowane, ocieplone i od frontu wykonany saiding. Stolarka pcv. Strop żelbetowy. Zewnętrzne konstrukcji stalowej. Dach dwuspadowy kryty blacho dachówką. Centralne ogrzewanie gazowe. Remont budynku w altach 2018-2019. Powierzchnia użytkowa według Właściciela ponad 300m2. Wykończenie wnętrza:
- posadzki: panele drewnopodobne, terakota
- ściany: tynki, gładzie, płytki ceramiczne
Skład pomieszczeń według opisu Właściciela:
- piwnica – garaż. 3 pokoje, łazienka, wc, kuchnia ze spiżarnią, kotłownia
- parter: 4 pokoje, łazienka, wc, kuchnia, korytarz
- poddasze: 3 pokoje, salon, kuchnia z aneksem, łazienka
Budynek gospodarczo garażowy usytuowany w głębi działki jest obiektem parterowym z poddaszem gospodarczym. Do budynku dobudowana wiata garażowa 1 kondygnacyjna konstrukcji drewnianej kryta blachą trapezową. Fundamenty murowane. Ściany nadziemia murowane otynkowane, ocieplone. Stolarka starego typu. Strop żelbetowy. Brama stalowa uchylna. Dach skośny. Powierzchnia wiaty ok. 28m2, budynku 42m2.

Szacowana nieruchomość obciążona jest służebności osobistą mieszkania i użytkowania działki.
W dziale III księgi wieczystej ujawniono:
- ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnia, bezpłatna służebność mieszkania o treści § 5 aktu z dnia: 19-02-2014r. na rzecz x.

Suma oszacowania wynosi 518 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 388 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kępnie ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600  Kępno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka