Kowary, dolnośląskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Syndyk masy upadłości sprzeda z wolnej ręki nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalno-użytkowym o pow. użytkowej 463,36 m2 na działce gruntu o pow. 1013 m2. Nieruchomość położona jest w granicach działki gruntu nr 268, oddanej w użytkowanie wieczyste, przy ul. 1 Maja 82B w Kowarach.
Budynek jest wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, z przestronnym tarasem na poziomie I piętra. Budowany był w latach 2001-2006. Istnieją dwa niezależne wejścia do budynku tj. do części użytkowej i odrębne do części mieszkalnej.


Na parterze (pow. użytkowa 301,36 m2) znajduje się część produkcyjna piekarni wraz z częścią magazynową, socjalno-biurową oraz punktem sprzedaży. Kondygnacja przyziemia jest dostępna dla osób niepełnosprawnych.


Na piętrze (pow. użytkowa 162 m2) znajduje się część mieszkalna składająca się z: 4 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, 2 łazienek, pomieszczenia na pralkę, strychu i klatki schodowej.

Wykończenie:
- konstrukcja: ławy fundamentowe żelbetonowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne z bloczków systemu YTONG gr. 36 cm, ściany wewnętrzne działowe gr. 10 cm systemu NIDA GIPS na ruszcie z izolacją wełny, nadproża żelbetonowe, biegi schodowe żelbetonowe,

- dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką bitumiczną na deskowaniu,


- wentylacja grawitacyjna,


- kominy do odprowadzania spalin – przewody ze stali kwasoodpornej,
- okna PVC w kolorzebiałym,
- stolarka drzwiowa drewniana,
- podłogi na piętrze
– panele, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne, w częściprodukcyjnej posadzka pokryta płytkami ceramicznymi
- tynki – na parterze gładkie cementowo-wapienne, na piętrze w salonie tynk strukturalny
- kominek w salonie.

Infrastruktura techniczna:

przyłącza: energia elektryczna (siła do urządzeń technologicznych), kanalizacja sanitarna i deszczowa, woda, gaz,

- gazowy podgrzewacz wody, piec c.o. na opał stały,
- oddzielny zbiornik na wodę do części produkcyjnej,
- klasa odporności ogniowej budynku: D,
- system antywłamaniowy.


Dojazd:


- bezpośredni dostęp do drogi publicznej, chodnik przed budynkiem jest utwardzony kostką betonową.
- nieruchomość położona jest w centralnej części Kowar, sąsiaduje z terenami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi i obiektami użyteczności publicznej.


Przeznaczenie według MPZP


- działka położona jest na terenie oznaczonym jednostką strukturalną 2U/MNW – teren usług zabudową mieszkaniową mieszkaniową jedno- lub wielorodzinną. (Przeznaczenie podstawowe terenu: usługi nieuciążliwe, przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa
jedno- lub wielorodzinna, infrastruktura techniczna.)
Ze względu na korzystne położenie – w centrum miasta, szybki dojazd do Karpacza oraz duże możliwości adaptacyjne ze względu na dużą
powierzchnię użytkową, nieruchomość może być atrakcyjna dla inwestorów z wielu branż.

Cena minimalna: 499,000 zł

Oferty pisemne należy składać na adres Kancelarii Syndyka: ul. Sikorskiego 48/4, 67-200 Głogów lub drogą elektroniczną na adres: [email protected]

Wszelkie informacje pod ww. wskazanym adresem e-mailowym oraz pod nr tel.: 697050348.