Grodzisk Wielkopolski, wielkopolskie

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA,

ul.Puławska 15, 02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ w GRODZISKU WILEKOPOLSKIM PRZY UL. CHOPINA 8



Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego o powierzchni wynoszącej 165 m² położonego w województwie wielkopolskim, pow. grodziski, obręb ewidencyjny 300502_4.0001.Grodzisk Wielkopolski, w m. Grodzisk Wielkopolski, ul. Chopina 8.



Informacje o Nieruchomości:



Obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami obowiązującego Studium zagospodarowani Przestrzennego obszar, w którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczony jest symbolem MN jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na obszarze tym dopuszcza się lokalizację min. lokali użytkowych, obiektów towarzyszących. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 35 % powierzchni działki budowlanej, a wysokość budynków dwóch kondygnacji.
lokal położony jest na pierwszym piętrze w budynku handlowo-usługowym położonym w Grodzisku Wielkopolskim przy ul. Chopina 8,
dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczysta numer nr XXXX/XXXXXXXX/X,
lokal wyposażony w instalację wodną kanalizacyjną, CO, klimatyzacyjną, teletechniczną, ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych, stolarka okienna aluminiowa i pcv, sala obsługi płytki ceramiczne, pomieszczenia biurowe w części wykładzina dywanowa,
Dla lokalu zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 22.06.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 168,45 kWh/(m2 ·rok), b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 270,50 kWh/(m2 rok), c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 365,70 kWh/(m2 rok), d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,07 %, e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,09 t CO2/(m2 rok)
lokal zostanie wydany nabywcy w stanie wolnym od drobnego wyposażenia wraz z elementami składowymi stanowiącymi jego wyposażenie zgodnie z zestawieniem przekazanym wraz z materiałami informacyjnymi sprzedawanego prawa.
miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku,
nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości.


Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 374 000 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt cztery tysiące złotych) netto.

Termin zbierania ofert kończy się dnia 05.01.2024 r.

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 43ust. 1 pkt.10 UVAT (zwolnienie fakultatywne). Przedmiotowa transakcja będzie podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 UPCC.