Wołów, dolnośląskie

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna,

ul.Puławska 15, 02-515 Warszawa

ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W WOŁOWIE PRZY UL KOŚCIUSZKI 17 B.



Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 334,9 m². Dla przedmiotowego prawa do lokalu nie założono księgi wieczystej.



Informacje o Nieruchomości:



Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym Uchwałą nr LIII/328/2013 z dnia 24.10.2013 r Rady Miejskiej w Wołowie lokal znajduje się w budynku zlokalizowanym, na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonej na planie symbolem MW/64.
zgodnie z inwentaryzacją lokalu sporządzoną w Styczniu 2016 r przez Wojciecha Lebdę powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 323,43 m².
lokal wymaga remontu.
Lokal nadaje się na cele handlowe. Do lokalu trzy niezależne wejścia. Jedno, główne od strony południowej, drugie od frontu budynku poprzez rampę rozładunkową, trzecie od zaplecza budynku (wewnętrzny dziedziniec). Wejście do lokalu przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W lokalu duże witryny, wysokość pomieszczeń ok. 3,60 m.
Dla lokalu zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 24.07.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 94,22 kWh/(m2 ·rok), b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 131,87 kWh/(m2 rok), c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 213,62 kWh/(m2 rok), d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,05 %, e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,05 t CO2/(m2 rok)
lokal zostanie wydany nabywcy w stanie wolnym od drobnego wyposażenia wraz z elementami składowymi stanowiącymi jego wyposażenie zgodnie z zestawieniem przekazanym wraz z materiałami informacyjnymi sprzedawanego prawa nie wcześniej niż w dniu 10 lipca 2023 r.
miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku,
nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości.


Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 285 000 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych) netto.

Termin zbierania ofert kończy się dnia 24.01.2024 r.

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 43ust. 1 pkt.10 UVAT (zwolnienie fakultatywne). Przedmiotowa transakcja będzie podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 UPCC.