Ełk, warmińsko-mazurskie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul.Puławska 15,

02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W EŁKU PRZY UL. WOJSKA POLSKIEGO 54.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr U-1C, położonego w Ełku przy ul. Wojska Polskiego 54 (dalej zwane „Nieruchomością” lub „Lokalem”), wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 694/10000 części w nieruchomości wspólnej, na którą składa się prawo własności gruntu stanowiącego działkę ewidencyjną nr 1376/5 (obręb nr 0001 Ełk 1) o powierzchni 0,9848 ha oraz części posadowionego na tym gruncie budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Ełku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

W dalszej części niniejszego ogłoszenia („Ogłoszenie”) i Warunków postępowania sprzedaży nieruchomości w trybie „konkurencyjnym uproszczonym” („Warunki”) ww. lokal będzie zwany „Nieruchomością” lub „Lokalem”.

Informacje o Nieruchomości:

Nieruchomość lokalowa - stanowiąca lokal niemieszkalny, mieszczący się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z lokalami usługowymi na parterze. Blok wielorodzinny, o konstrukcji tradycyjnej murowanej, pięciokondygnacyjny, wybudowany ca 1990 roku, położony w centralnej części Ełku.
Lokal o powierzchni użytkowej 493,55 m2, usytuowany na parterze oraz podziemnej kondygnacji budynku. Parter składa się z czternastu biur, dwóch łazienek, trzech komunikacji, holu, pomieszczenia socjalnego, klatki schodowej. Piwnica składa się z dziewięciu pomieszczeń gospodarczych, dwóch łazienek, komunikacji, klatki schodowej. Lokal wyposażony jest w instalacje: wod-kan, elektryczną, CO. Ekspozycja lokalu od strony ciągu pieszego, handlowego od ulicy Wojska Polskiego. Wejście do lokalu znajduje się od strony zaplecza budynku.
Lokal znajduje się w budynku położonym w strefie ochrony konserwatorskiej wpisanej do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 20.02.1979 r. pod numerem rej. A-17/79.
Dla nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, Sąd Rejonowy w Ełku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Dobra lokalizacja, najbliższe sąsiedztwo zabudowa wielorodzinna, usługowa. Pełna infrastruktura miejska. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości. Nieruchomość zostanie wydana w stanie wynikającym z wieku Nieruchomości i znajdujących się w niej instalacji, z uwzględnieniem normalnego zużycia. Przez pogorszenie stanu technicznego Nieruchomości nie uważa się zużycia będącego następstwem jej prawidłowego używania.
Bank opisuje Nieruchomość i udostępnia posiadaną dokumentację, a także umożliwia osobom zainteresowanym, przed złożeniem oferty, przeprowadzenie wizji Nieruchomości i wykonanie przez nie, na ich koszt, audytu Nieruchomości, celem jak najszerszego zobrazowania oferentom stanu Nieruchomości. Opis Nieruchomości i udostępniana oferentom dokumentacja nie zwalnia oferentów z obowiązku dokonania aktów staranności, tj. zweryfikowania stanu, w tym technicznego i prawnego, Nieruchomości we własnym zakresie, przed złożeniem oferty.
Dla Lokalu zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 27.11.2023 r.
Zgodnie z ww. dokumentem:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 67,39 kWh/(m2 · rok)

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 100,54 kWh/(m2 · rok)

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 174,15 kWh/(m2 · rok)

udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi:

Uoze = 0,00 %

jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,04 t CO2/(m2 · rok)



Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 847 000 zł (słownie: osiemset czterdzieści siedem tysięcy złotych) netto.

Termin zbierania ofert kończy się dnia 05.01.2024 r.