Warszawa, Praga-Południe

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Michał Ślifirski,  na podstawie art. 953 k.p.c., podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-02-2024 r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego  dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie przy ul. Terespolska 15A sala 49, odbędzie się pierwsza licytacja  udziału 1/18  w nieruchomości należącego do dłużnika: , położonej: 04-121 Warszawa, ul. Znicza 16A, Warszawa, dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X].

Na działce, obręb 3-05-14, nr ew. 50 znajduje się budynek mieszkalny, murowany, piętrowy, jednorodzinny, całkowicie podpiwniczony, stanowiący zachodni segment bliźniaka wybudowany na podstawie zatwierdzonego projektu w dniu 09.09.1969 r. L. dz. AB-2/629/69 oraz wydanego pozwolenia na budowę  z dnia 12. IX. 1969 r. L.dz. AB-4/3574/69. Pozwolenie na całkowite użytkowanie wydano w dniu 24 marca 1972 r. L.dz.AB 4/753/72.
Powyższy budynek mieszkalny składa się z 4 pomieszczeń nadających się na stały pobyt ludzi oraz pomieszczeń pomocniczych, tj. piwnica: (garaż, korytarz i dwa pomieszczenia gospodarcze), parter (sień, hall, pokój, kuchnia WC i taras), piętro (hall, łazienka, dwa pokoje i dwa balkony), o łącznej powierzchni użytkowej 107,61 m2.  Kabatura budynku wynosi 717,3m2. Powierzchnia zabudowy 102,74m2.  Stolarka okienna - PCV (na parterze okratowana). Stolarka drzwiowa - drewniana. Budynek posiada  instalacje: wodną, gazową, elektryczną, kanalizacyjną i domofonową; kanalizacja miejska. Woda i gaz miejski. C.o i C.w. z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Stan techniczny budynku przyjęto jako dobry.   

Suma oszacowania udziału  wynosi 46.400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 800,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 640,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić na konto   komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA  95 20300045 1110 0000 0426 8820 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c.  w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie przy ul. Terespolska 15A akta postępowania egzekucyjnego, sygn. akt  II Co 1288/23.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję; użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


                                                                                                                                            Komornik Sądowy
                                                                                                                                              Michał Ślifirski