Lądek-Zdrój, dolnośląskie

Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 15 maja 2019 r.

o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Lądku-Zdroju

dz. nr 335/2 (AM-10), obręb Stary Zdrój



Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana parkingiem polożona w Lądku-Zdroju,


Ustaloną zgodnie z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.) cenę nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50% ( art. 68 ust. 3 w/w ustawy), tak więc tylko cena sprzedaży działki zostanie obniżona o 50 %.

Podatek VAT:

Zbycie jest zwolnione od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 ze zm.).

Obciążenia

Nieruchomość jest objęta umową dzierżawy zawartą na czas określony obowiązującą od 29 grudnia 2018 roku do 29 grudnia 2019 roku. Obecny dzierżawca na terenie nieruchomości wybudował parking za zgodą jej właściciela i na podstawie obowiązujących przepisów. Obecny dzierżawca nabył roszczenie o zwrot (wierzytelności) z tytułu rozliczenia nakładów.

Zgodnie z art. 694 w związku z art. 678 § 1 i 2 kodeksu cywilnego nabywca przedmiotu dzierżawy wstąpi w dotychczasowy stosunek dzierżawy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Po upływie okresu dzierżawy, nabywca będzie zobowiązany do rozliczenia się z obecnym dzierżawcą z tytułu poniesionych przez niego nakładów poprzez zapłatę na jego rzecz sumy pieniężnej odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu przedmiotu dzierżawy. Nakłady, które nie są trwale połączone z działką nr 335/2 dzierżawca będzie mógł zabrać.

Koszty i opłaty

Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.



Uwagi:

1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.

2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.

Procedura sprzedaży

Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Lądku- Zdroju przy ul. Rynek 31, od 15 maja 2019 r. do 02 lipca 2019 r. a także informacja o jego wywieszeniu będzie podana do publicznej wiadomości w prasie lokalnej – Tygodnik Euroregio Glacensis, na stronach internetowych tut. Urzędu; Oferty inwestycyjne oraz w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce – Nieruchomości komunalne.



PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ

dnia 02 lipca 2019 r.

w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój pokój nr 26, II piętrze o godz. 11:00

Cena wywoławcza: 210 00,00 zł (dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100)

Wadium: 20 000,00 zł (dwadzieścia tysięcy złotych 00/100)

Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 2 100,00 zł (dwa tysiące sto złotych 00/100)

1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 26 czerwca 2019 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 335/2, obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”.

2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.