Słomowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Wrześni

Łukasz Wojtaszak

Kancelaria Komornicza, Miłosławska 2,  Września,   62-300 Września

tel. (61) 640 20 80 / fax. (61) 640 20 80

Sygnatura: Km 1833/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wrześni Łukasz Wojtaszak Kancelaria Komornicza nr IV we Wrześni podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1833/21 w dniu: 29.02.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Słomowo 29, 62-300 Września, dla której Sąd Rejonowy we Wrześni IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Jana Pawła II 10, Września, 62-300 Września)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana w miejscowości Słomowo 29. Działki oznaczone w ewidencji gruntów 108 i 109/1 o łącznej powierzchni 696m2 .Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 85,56m2 Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny – parter + poddasze nieużytkowe, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej starej w roku 1930, w części kuchni podpiwniczony.
Fundamenty z cegły, ściany murowane z cegły, nieocieplone, otynkowane tynkiem cementowo – wapiennym. Strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Rynny i rury spustowe z blachy ocynk. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne. Nadproża ceglane. Ściany wewnętrzne malowane farbami, w części obłożone płytkami a częściowo tapetowane, sufity malowane farbami. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe do budynku stalowe, drzwi wewnętrzne płycinowe. Posadzki betonowe obłożone panelami, w części płytkami a częściowo deski + wykładzina PCV.
Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna – zbiornik bezodpływowy na ścieki, c.o. i c.w. – piec na eko-groszek + elektryczny podgrzewacz wody, grzejniki stalowe.
Wykończenie standardowe, stan techniczny budynku średni.
Struktura pomieszczeń i pomierzonych dalmierzem elektrycznym w trakcie wizji lokalnej powierzchnia:
- pokój: 23,57m2
- pokój: 9,60m2
- kotłownia: 9,11m2 - korytarz: 11,81m2
- pokój: 18,08m2
- kuchnia: 10,12m2
- łazienka: 3,27m2
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 85,56m2

Suma oszacowania wynosi 263 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 775,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 370,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 4027 0000 1902 1167 4084 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.03.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Wojtaszak