Nowy Wiśnicz, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza w Bochni zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 24.01.2024r. o godz 10:00 w sali nr 123 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

- udziału 1/2 części w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości Nowy Wiśnicz objętej ksiegą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, który to udział przysługuje dłużnikowi x
- udziału 1/2 cześci w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości Nowy Wiśnicz objętej ksiegą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, który to udział przysługuje dłużnikowi x

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 385/20 o pow. 0,0998 ha położonej w Nowym Wiśniczu przy ul. Matejki, w gminie Nowy Wiśnicz, w powiecie bocheńskim. Działka w kształcie lekko nieregularnego wieloboku, częściowo z lekkim nachyleniem w kierunku północnym. Posesja w całości ogrodzona. Ogrodzenie metalowe na podmurówce. Furtka oraz brama wjazdowa rozwieralna od ul. Matejki. Teren przed budynkiem częściowo utwardzony płytami betonowymi. Na pozostałej części terenu trawnik, krzewy oraz drzew ozdobne. Wzdłuż południowo – wschodniej granicy napowietrzna sieć energetyczna, w pobliżu bramy wjazdowej słup energetyczny. Działka uzbrojona w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z treścią Uchwały nr IX/53/07 Rady Miejskiej w Nowym Wiśnicza z dnia 31 sierpnia 2007 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście” Nowego Wiśnicza, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 13MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynek nr 47 przy ul. Matejki w Nowym Wiśniczu to wolnostojący obiekt mieszkalny jednorodzinny wybudowany w latach 80-tych XX w. Dom składa się z trzech kondygnacji nadziemnych: przyziemia, parteru i poddasza użytkowego. W poziomie przyziemia garaż o pow. 26,52 m2, a także wiatrołap, klatka schodowa, kuchnia, korytarz, łazienka i dwa pokoje. Na poziomie parteru ganek, hol, kuchnia, dwa pokoje, łazienka i klatka schodowa, a na poddaszu hol, garderoba, łazienka i trzy pokoje. Powierzchnia użytkowa budynku, biorąc pod uwagę poziom przyziemia, parteru i poddasza, bez uwzględnienia garażu, wynosi 196,04 m2. Dodatkowo piwnica (o wysokości niższej niż 2,20 m), gdzie znajduje się klatka schodowa, korytarz, pom. gospodarcze i kotłownia. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany zewnętrzne z izolację termiczną, otynkowane. Dach drewniany, kryty blachą. Na poziomie wysokiego parteru i poddasza od strony południowej i wschodniej duże balkony. Drzwi wejściowe do budynku od strony północnej, z poziomu parteru. Do drzwi wejściowych prowadzą schody zewnętrzne wyłożone płytkami. Na południowej ścianie brama garażowa. Stolarka okienna wymieniona, PCV. Drzwi wejściowe drewniane. Ganek wymaga podbudowy, w związku z osiadaniem gruntu pod gankiem. Na ganku podłoga wyłożona płytkami, w holu wykładzina, a na ścianach boazeria lub powłoki malarskie. Drzwi wewnętrzne na poziomie parteru drewniane, z przeszkleniami. W pokojach na tym poziomie na podłogach panele, ściany pokryte powłokami malarskimi. W kuchni na ścianach jasne panele oraz płytki, na podłodze wykładzina PCV. W łazience na posadzce oraz niepełnej wysokości ścian glazura. Na wyposażeniu brodzik z kabiną prysznicową, muszla wc, umywalka na szafce. Zamontowane grzejniki panelowe, a w łazience grzejnik drabinkowy. Schody na najwyższy poziom drewniane, z drewnianym balustradami, na ścianach boazeria. Na poziomie poddasza w pokojach na podłogach panele, ściany i sufity pomalowane, wymagające odświeżenia, częściowo zabrudzone, miejscowo zagrzybienia. W holu podłoga i ściany wyłożone drewnem. Łazienka na najwyższym poziomie wyłączona z użytku po awarii; na podłodze i części ścian jasna glazura, fragmentarycznie skuta; na ścianie grzejnik drabinkowy. W garderobie na posadzce wylewka betonowa. W holu, pokojach i garderobie na poddaszu zamontowane grzejniki panelowe. Drzwi wewnętrze typowe, płytowe, z przeszkleniami. Na obu balkonach posadki betonowe, balustrady metalowe, malowane. W garażu na poziomie przyziemia posadzka betonowa, brama garażowa rozwieralna, starszego typu, zamontowany piec na drewno i węgiel. W przyziemiu urządzone dwa pokoje, kuchnia i łazienka.
W holu, pokojach podłogi drewniane, w kuchni wykładzina podłogowa, ściany w większości pomalowane, w kuchni nad blatem roboczym glazura. Na wyposażeniu łazienki umywalka na szafce, muszla wc, brodzik prysznicowy, boler elektryczny; na podłodze i ścianach glazura. Drzwi wewnętrzne płycinowe. W pokojach i w kuchni w przyziemiu grzejniki ścienne panelowe. Ogólny stan budynku pogorszony, większość pomieszczeń wymaga remontu. W wielu pomieszczeniach na ścianach zagrzybienie. Aktualnie wykonana prowizoryczna instalacja nadmuchująca ciepłe powietrze z pieca w garażu do pomieszczeń parteru. Instalacje w budynku: wodno – kanalizacyjna, elektryczna, c.o. i c.w.u., gazowa (niefunkcjonująca). Na dzień wyceny gaz odłączony. Ogrzewanie piecem na drewno i węgiel.

Wartość udziału 1/2 xy oszacowana została na kwotę: 206.000,00 zł
Wartość udziału 1/2 x oszacowana została na kwotę: 206.000,00 zł

Cena wywoławcza każdego z udziałów wynoszącego 1/2 w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 154 500,00 zł.

Przystępujący do licytacji:
- udziału 1/2 zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania udziału, tj. kwotę 20 600,00 zł, w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.