Drozdów, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Michał Adamiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2024 o godz. 14:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Drozdów 65, 43-100 Tychy, dla której SĄD REJONOWY TYCHY V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział dłużnika w wysokości 5/10 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym położonej w miejscowości Tychy, przy ul. Drozdów 65, który to udział stanowi własność dłużnika Rolka Paweł. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 3175/69, obręb 0001 Tychy o powierzchni 851 m2. Działka uzbrojona w sieć wodociągową, elektroenergetyczną i kanalizacyjną. Nieruchomość gruntowa położona w strefie peryferyjnej miasta Tychy, położona na terenie osiedla budynków jednorodzinnych. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, piętrowy, nie podpiwniczony, wybudowany w latach 90-tych XXw. jako budynek gospodarczy, rozbudowany na podstawie decyzji nr 511/2012. Budowa jest niezakończona, budynek jest wybudowane zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ogrzewanie - kominek na poziomie parteru (bez rozprowadzenia kanałowego) oraz ogrzewanie centralne z kotłem gazowym kondensacyjnym. Rozkład funkcjonalny pomieszczeń dobry. Stan techniczny budynku-dobry. Standard wykończenia średni. Parter budynku składa się z : korytarza, hollu, pokoju, jadalni, kuchni, WC i komórki o łącznej powierzchni 62,97 m2, a piętro składa się z: przedpokoju, 3 pokoi i łazienki o łącznej powierzchni 44,65 m2.Na działce zlokalizowany jest również budynek gospodarczy konstrukcji drewnianej o pow. 20,09 m2, w złym stanie technicznym i nadający się do rozbiórki. Na działce parking utwardzony tłuczniem kamiennym z obrzeżami o powierzchni ok 100 m2, nasadzenia krzewów ozdobnych.

Suma oszacowania wynosi 334 834,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 251 125,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 483,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii komornika w ING Banku Śląskim SA nr 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587, najpóźniej jeden dzień przed licytacją. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.