Ulatowo Pogorzel, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Kamil Stanisław Karwowski Kancelaria Komornicza nr II w Przasnyszu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 17 stycznia 2024 o godz. 10 00 w sali nr 5 Sądu Rejonowego w Przasnyszu odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

działki ewidencyjnej nr 379 o powierzchni 1,7769 ha, położonej w obrębie Ulatowo Pogorzel, gmina Jednorożec, powiat przasnyski, województwo mazowieckie. Dla przedmiotowej działki Sąd Rejonowy w Przasnyszu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X (uwaga: pozostałe działki objętą niniejszą księgą wieczystą nie są przedmiotem licytacji).

Kształt nieruchomości (działki 379) dość regularny, zbliżony do prostokąta. Bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenie stanowią: niezabudowane działki, użytkowane w kierunku rolniczym. Teren nieruchomości równy, bez utrudnień w zagospodarowaniu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą polną, urządzoną w terenie, nieutwardzoną (jedynie na niewielkim odcinku od strony miejscowości widoczne ślady utwardzenia). Droga znajduje się w północnych granicach nieruchomości. Teren nieruchomości nie jest uzbrojony w media. W pobliżu nieruchomości nie przebiegają urządzenia doprowadzające media. Nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę gruntu. Na dzień oględzin teren nieuprawiany – odłogowany, porośnięty dziką roślinnością trawiastą oraz na niewielkim obszarze pokryty samosiejkami drzew. Kulturę rolną oceniono na słabą. Mozaikowatość gruntów jest niska. W skład nieruchomości wycenianej wchodzą grunty orne klasy VI stanowiące ok. 95% powierzchni nieruchomości oraz nieużytki stanowiące ok. 5%powierzchni nieruchomości. Nieruchomość wyceniana położona jest w IV okręgu podatkowym. Obliczony wskaźnik bonitacji wynosi 0,05, co klasyfikuje grunty do gruntów słabych jakościowo. Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z Uchwałą nr XXXIV Rady Gminy Jednorożec z dnia 08-12-2017 r. oznaczone zostało jako: strefa rolnicza - tereny rolnicze z dopuszczeniem realizacji zabudowy zagrodowej z wyjątkiem obszarów szczególnego zagrożenia powodzią. Szczegółowy opis przedmiotowej nieruchomości zawarty jest w operacie sporządzonym przez biegłego sądowego, znajdującym się do wglądu w kancelarii komornika.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 53 400,00 zł. (słownie pięćdziesiąt trzy tysiące czterysta złotych)
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 40 050,00 zł.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika:
Krzysztof Rykowski

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 (jednej dziesiątej) części sumy oszacowania nieruchomości tj: 5 340,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. 16 stycznia 2024 r. w gotówce lub na rachunek bankowy komornika: 85 1240 5295 1111 0010 8574 4344 Bank Polska Kasa Opieki SA Oddział w Przasnyszu. Rękojmia może być też złożona w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornik sposób.