Węgielsztyn, warmińsko-mazurskie

Burmistrz Węgorzewa ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 położony w miejscowości Węgielsztyn 37.

Przedmiot przetargu:

Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji: wieś Węgielsztyn 37, lokal nr 4,
Nr geod działki: 418,
Powierzchnia działki: 5900 m2
Nr księgi wieczystej: XXXX/XXXXXXXX/X,
Opis: Lokal mieszkalny o pow. 109,03 m2 (wejście wraz z klatką schodową na parterze, na piętrze: korytarz, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 składziki ), wraz z przynależną piwnicą o pow. 12,02 m2 , pomieszczeniem strychowym o pow. 39,97 m2 ( dostęp z lokalu) oraz udziałem 0,305 w elementach wspólnych budynku i własności działki. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wod.-kan. (wspólne szambo) i c.o. etażowe. Lokal do kapitalnego remontu.
Cena wywoławcza: 52.000,-zł w tym:
za lokal i pomieszczenia przynależne – 44.140,-zł i za udział w gruncie 7.860,-zł,
Wysokość wadium: 10.000,-zł
Postąpienie minimum 1% ceny wywoławczej tj. nie mniej niż 520,-zł
Warunki przetargu:
Przetarg odbędzie się dnia 18 czerwca 2019 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miejskim w Węgorzewie, w pokoju nr 19.
Podane wadium powinno być wpłacone do dnia 13 czerwca 2019 r. w kasie Urzędu Miejskiego (od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 14:00) lub wpłacone na konto Urzędu: PKO BP SA w Węgorzewie Nr 33 1020 4753 0000 0802 0006 0749 w taki sposób aby do dnia 13 czerwca 2019 r. środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu.
Uczestnicy przetargu winni legitymować się dowodem osobistym lub paszportem. W przypadku ustawowej wspólności majątkowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu, w celu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia przedstawiciela firmy, upoważnionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu, muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami. Osoby przystępujące do przetargu będą zobowiązane do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie ich danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który nie został nabywcą nieruchomości, będzie zwrócone w przeciągu 3 dni od daty zamknięcia przetargu. Uczestnikowi, który wygra przetarg, wadium zalicza się na poczet ceny nabycia.
Cena za nieruchomość sprzedawaną w drodze przetargu, ustalona w drodze licytacji, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie nie później niż do wyznaczonego terminu zawarcia umowy notarialnej. Koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem pokrywa nabywca.
Termin zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony przez organizatora przetargu w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, Burmistrz Węgorzewa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Na podstawie art.43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 710 ze zm.), sprzedaż lokalu wraz z gruntem zwolniona jest z podatku VAT
Teren, na którym położona jest nieruchomość, nie jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.
Z uwagi na to, że lokal przeznaczony jest do remontu kapitalnego, Gmina Węgorzewo nie sporządzała i nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla zbywanego lokalu.
Wznowienie granic geodezyjnych nieruchomości nabywca dokona we własnym zakresie lub w porozumieniu z pozostałymi współwłaścicielami nieruchomości.
Dalszy zarząd wspólną nieruchomością zgodnie z art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( jedn. tekst Dz. U z 2019 r. poz. 737) zostanie uregulowany na podstawie odpowiednich przepisów kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.
Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem lokalu. Jest zobowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Na żądanie właściciel lokalu jest zobowiązany zezwalać na wstęp do lokalu ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu lub usunięcia usterki w nieruchomości wspólnej a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.
Osoby przystępujące do przetargu powinny zapoznać się ze stanem lokalu. W celu obejrzenia lokalu należy się kontaktować z administratorem gminnych zasobów mieszkaniowych, którym są: Ciepłownie Miejskie Sp. z o. o. w Węgorzewie ul. B Chrobrego 4 - osoba do kontaktów: Piotr Gajda, tel.: 87-427-59-35. Nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, że stan lokalu jest mu znany, że jest świadomy, iż wymaga on kapitalnego remontu oraz co do stanu lokalu nie wnosi obecnie ani w przyszłości nie będzie wnosić żadnych roszczeń wobec sprzedającego. Wydanie lokalu nastąpi w dniu podpisania aktu notarialnego.
Cudzoziemcy chcący nabyć powyższą nieruchomość powinni spełniać warunki zawarte w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (jedn. tekst Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Informacji odnośnie przetargu udzielają pracownicy Wydziału Geodezji, Mienia, Planowania Przestrzennego i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Węgorzewie pokój nr 19 lub 18 telefon 874275419 lub 874275418.
Burmistrz Węgorzewa zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu.