Skowrony, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: Km 2075/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2075/18 w dniu: 31.01.2024 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   42,Skowrony,  14-407 Godkowo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 333 o pow. 0,2600 ha (rodzaj użytków: Br-RIVb, N) zabudowana budynkiem mieszkalnym. Działka ogrodzona. Na terenie działki znajduje się szambo. Działka uzbrojona w energię elektryczną oraz przyłącze wodno-kanalizayjne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej na działce nr 60. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Godkowa (uchwała nr XVII/81/2016 z 31-03-2016 r.) obszar na którym znajduje się ww. nieruchomość oznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej oraz na obszarze uzupełnień zabudowy o charakterze wielofunkcyjnym.
Budynek mieszkalny to obiekt budowlany parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1940. Powierzchnia użytkowa budynku z pomiaru biegłego wynosi 127,10 m2. Budynek przekryty dachem dwuspadowym pokrytym dachówką. Wejście odbywa się poprzez pomieszczenie komunikacyjne, które łączy się bezpośrednio z częścią dzienną, gdzie znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz ciąg komunikacyjny i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajduje się jeden pokój. Budynek ogrzewany za pomocą pieca kaflowego znajdującego się w pokoju na parterze, pieca typu westfalka znajdującego się w kuchni oraz pieca typu koza znajdującego się w pokoju na poddaszu budynku. Stolarka drzwiowa - PCV i płyta MDF, stolarka okienna - dresniana (stara). Podłogi - posadzki betonowe kryte terakotą, panelami MDF oraz wykładziną PCV. Ściany częściowo malowane i tapetowane, częściowo glazura. Stan techniczny budynku biegła oceniła jako średni dla tego typu budynków.

Suma oszacowania wynosi 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 123 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.02.2024 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński