Żywiec, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Żywcu

Grzegorz Kisała

Kancelaria Komornicza, Handlowa 23,  Żywiec,   34-300 Żywiec

tel. 33 499 97 99 / fax. 33 499 97 99

Sygnatura: KM 2606/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Grzegorz Kisała Kancelaria Komornicza nr I w Żywcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2606/22 w dniu 25-01-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Zywiec, sala 52, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Sxr  położonej przy  Łąkowa , 34-300 Żywiec, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , ŻYWIEC, 34-300 ZYWIEC)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Grzegorz Kisała Kancelaria Komornicza nr I w Żywcu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 25 stycznia 2024 r. o godz 10.00 w sali nr 52 Sądu Rejonowego w Żywcu odbędzie się:

P I E R W S Z A     L I C Y T A C J A

Nieruchomość położona jest w miejscowości Żywiec przy ul. Łąkowej (na przeciwko budynku przy ul. Łąkowej 26a), dla której Sąd Rejonowy w Żywcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach (przeznaczenie wg planu zagospodarowania przestrzennego 12MN1). Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek gruntu o łącznej powierzchni 781 m2, tworzących łącznie funkcjonalny kompleks zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (budowa budynku nie została w sposób formalny zakończona, budynek nie został również oddany do użytkowania.) oraz budowlami uzupełniającymi funkcję budynku mieszkalnego, tj. wiatą garażową, wiatą rekreacyjną zadaszonym tarasem, basenem oraz nawierzchnią utwardzoną. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Nieruchomości jest zagospodarowana i ogrodzona. Jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodną oraz kanalizacyjną. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń budynku wynosi 128,52 m2 ) stanowiącej własność dłużnika:
x

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 791.000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 593.250,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości to jest kwotę: 79.100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona (zaksięgowana na rachunku komornika) na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Rękojmię można uiścić na konto komornika o nr: 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010 Bank Spółdzielczy w Żywcu

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Żywcu do Wydziału Cywilnego; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Suma oszacowania wynosi 791 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 593 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:10. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Żywcu ul. Kościuszki39, 34-300  Żywiec. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Żywcu 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Kisała