Ostrów Mazowiecka, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowi Mazowieckiej

Mariusz Chojnicki

Kancelaria Komornicza, S. Grota Roweckiego 3,  Ostrów Mazowiecka,   07-300 Ostrów Mazowiecka

tel. 296440944 / fax. 296440944

Sygnatura: Km 1313/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornicza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1313/22 w dniu: 18.01.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kowalskiego 12, 07-300 Ostrów Mazowiecka, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Maz  (adres: ul.  Prusa Bolesława 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
stanowiącej działkę nr ew. 3684/2 o powierzchni 914 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z dobudowanym budynkiem gospodarczo-garażowym w zabudowie bliźniaczej. Budynek mieszkalny jest obiektem dwupiętrowym, częściowo podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy ok. 147 m2 oraz powierzchni użytkowej ok. 319 m2. Budynek gospodarczo-garażowy jest obiektem parterowym, o powierzchni zabudowy ok. 80 m2 i powierzchni użytkowej ok. 64 m2, składającym się z kuchni, łazienki, WC oraz garażu, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej. Nieruchomość ogrodzona przęsłami stalowymi oraz siatką stalową w ramie, z dwiema bramami i furtkami stalowymi, w części utwardzona kostką brukową, porośnięta trawą i roślinnością ozdobną, wyposażona w przyłącze do sieci energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się po drodze wewnętrznej, stanowiącej działkę nr ew. 3684/5, której współwłaścicielem jest (...). Ponadto każdoczesnym właścicielom przedmiotowej nieruchomości przysługuje prawo przejścia i przejazdu – służebność gruntowa drogi koniecznej przez działkę oznaczoną na dzień ustanowienia służebności nr ew. 3686/4, która została podzielona na działki nr ew. 3686/7 i 3686/8.
położonej w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. Kowalskiego (...), dla której Sąd Rejonowy w Ostrowi Maz.Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X

Suma oszacowania wynosi 921 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 614 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 1592 0000 2002 0203 2332 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.01.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Chojnicki