Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim

Beata Dudek-Promowicz

Kancelaria Komornicza nr II w Grodzisku Mazowieckim, ul. 11 Listopada 17/5,Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki

tel. 22 213 9229 / fax. 22 213 9326

Sygnatura: Km 920/21, Km 627/22

                                                      OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Beata Dudek-Promowicz, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 920/21, Km 627/22 w dniu
                        w dniu 29-01-2024 r. o godz. 12:45
w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim mającego siedzibę pod adresem Ul. Kościuszki 14, 05-825 Grodzisk Mazowiecki w sali nr  1, odbędzie się  pierwsza licytacja  prawa własności nieruchomości,  lokalu mieszkalnego nr 2  
położonego pod adresem 05-825 Grodzisk Mazowiecki, ul. Sadowa 14, dla którego Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,  
stanowiącego własność dłużnika: .
Z prawem własności nieruchomości lokalowej zwiazany jest udział wynoszący 365/7860 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi dz. ew. nr 52/3 zlokalizowana w Grodzisku Mazowieckim, w obrębie 41 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dz. ew. nr 52/3 stanowi grunt pod budynkiem. Dla nieruchomości wspólnej Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Z prawem własności nieruchomości lokalowej związane jest prawo współużytkowania wieczystego w części 1/88 nieruchomości , którą stanowi  dz. ew. nr 52/8 zlokalizowana w Grodzisku Mazowieckim, w obrębie 41 stanowiąca działkę podwórzową, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze  XXXX/XXXXXXXX/X.            
Suma oszacowania wynosi 279 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania
i wynosi 209 775,00 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 27 970,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 39 16001462 1817 3986 1000 0001
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: ICo 1903/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                        
                                                                                                                   Komornik Sądowy
                                                                                                             Beata Dudek-Promowicz