Łódź, Śródmieście

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Stanisław Korzeniewski

Kancelaria Komornicza, Łąkowa 3/5,  Łódź,   90-562 Łódź

tel. 517-412-881 / fax. 

Sygnatura: Km 687/22

OBWIESZCZENIE O TERMINIE PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Dot: Km 687/22
II 1 Co 1155/22


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  12 stycznia 2024r. o godzinie 11.00w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 138, Sala nr B), odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego o numerze 38, położonego w Łodzi, ul. Tuwima 23/25, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącego własność dłużniczki x. 


Przedmiotem przetargu jest samodzielny lokal mieszkalny oznaczony numerem 38, położony w Łodzi, przy ulicy Juliana Tuwima 23 wraz z udziałem 5/1000 w działkach gruntu oznaczonych numerami 297/5 i 297/6, położonych w obrębie ewidencyjnym S-6 oraz udziałem w częściach wspólnych budynków i urządzeń niesłużących wyłącznemu użytkowaniu właścicieli poszczególnych lokali. 


Lokal spłada się z pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Układ pomiejszczeń jest przejściowy. Okna wykonane z PCV z ekspozycją na południe. Lokal usytuowany jest na pierwszej kondygnacji, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 27,16 mkw. 


Lokal położony jest w budynku mieszkalnym o czterech kondygnacjach nadziemnych, wybudowanym w technologii tradycyjnej z cegły czerwonej pełnej w 1890r. Ściany zewnętrzne od strony północnej nieotynkowane, a od południowej tynkowane. Strony drewniane belokwe ze ślepym pułapem. Schody o konstrukcji ceglanej na belkach stalowych dwubiegowe ze stopnicami. Dach o konstrukcji drewnianej i zróżnicowanych małych spadkach. Kominy muorwane z cegły ceramicznej pełnej, z przewodami wentylacyjnymi i spalinowymi. 


Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
  
Suma oszacowania wynosi 154 100,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt cztery tysiące sto złotych 00/100)  zaś cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi  115 575,00 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy pięćset siedemdziesiąt pięć złotych 00/100)


Cena nie zawiera podatku VAT. 


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 410,00 zł.
( słownie:  piętnaście tysięcy czterysta dziesięć złotych 00/100  )


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:


Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
71 16001462 1875 8253 1000 0001
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.


UWAGA!
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
- Nabywca nie może żądać unieważniena nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych.
- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Stanisław Korzeniewski